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Wohnen am Klostergarten Ilbenstadt | SoLaWi inklusive | Einzug jetzt

Wohnprojekt bezugsfertig in Ilbenstadt / Niddatal (± 25 km), Hessen, Deutschland
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JW
angelegt von
Jörg Weber
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»Nachhaltig, gemeinschaftlich und solidarisch - Wohnen am Klostergarten in Niddatal-Ilbenstadt (24km vor Frankfurt)«

72 / max. 84 Personen

aktuelle / geplante Gruppengröße

23-65 Jahre

gewünschte Altersspanne

alle Geschlechter

Geschlechtsverteilung der Gruppe

53.000 € einmalig / 850 € mtl.

Kosten einmalig / monatlich

Professionelles Projekt

Art des Projektinserates

Okt 2026 bis Feb 2027

aktueller Suchzeitraum

Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten

Wohngemeinschaft
Miete, Gemeinschaftseigentum
Genossenschaft

Top 5 Grundwerte

Coworking
Mehrgenerationen
Gegenseitige Hilfe
Gemeinsame Aktivitäten
Ökologisch-Nachhaltig

clusterwohnen genossenschaft garten Alle anzeigen (10)

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Über uns

Vision

Das Leben in einer Genossenschaft ist anders als in einem gewöhnlichen Mietshaus oder in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Gegenseitige Unterstützung gehört zum nachbarschaftlichen Miteinander ebenso wie gemeinsame Aktivitäten und vielfältige Begegnungsmöglichkeiten.

Warum?

Wir haben gemeinschaftlich organisierten Wohnraum nach hohen ökologischen Standards geschaffen: Für Alt und Jung, für Paare, Singles, Senior*innen, Familien und für Menschen mit und ohne Behinderung.

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Wir bieten 1) eine barrierefreie 4,5 Zi-Whg. (ca. 139 m²) für eine Familie im EG mit Zugang zum Klostergarten im Neubau Haus B 2) zwei freie Zimmer in großzügiger barrierefreier 5er Clusterwohnung mit Dachterasse im Neubau Haus C. Es können sich entweder zwei Einzelpersonen... Wir bieten 1) eine barrierefreie 4,5 Zi-Whg. (ca. 139 m²) für eine Familie im EG mit Zugang zum Klostergarten im Neubau Haus B 2) zwei freie Zimmer in großzügiger barrierefreier 5er Clusterwohnung mit Dachterasse im Neubau Haus C. Es können sich entweder zwei Einzelpersonen oder ein Paar bei uns bewerben. 3) Eine 4 Zi-Whg. (ca. 179 m²) für eine WG für 3-4 Personen oder eine Familie im vollständig sanierten, historischen Pächterhaus (nicht barrierefrei). Mehr erfahren

Neu
01.10.2026

Bezugsfertig

Unter www-oekogeno-swh.de können Sie den Baufortschritt mitverfolgen.

Gemeinschaftsform

  • Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten

Rechtsform

  • Genossenschaft

Zusammensetzung

  • 23-65 Jahre
  • alle Geschlechter

Offen für Tiere

  • keine Angabe

Wir nehmen auf

  • Einzelperson
  • Paar
  • Alleinerziehende Familie
  • Familie
  • Gruppe

Aufgeschlossen für

  • keine Angabe

Ernährung

  • teils gemeinsam
  • 30% Bio-Ernährung
  • Pflanzliche Lebensmittel
  • Milchprodukte
  • Eier
  • Fisch
  • Fleisch
  • Geflügel

Nachhaltigkeit

  • Müllvermeidung (Zero Waste)
  • Selbstgemachtes (DIY / Selfmade)
  • Reparieren statt neu kaufen

Selbstversorgung

  • 42% Essen
  • 100% Elektrizität
  • 0% Wärme
  • 0% Wasser

Was wir teilen

  • Automobile
  • Fahrräder / Lastenräder
  • Werkzeuge und Gartengeräte
  • Spiel- und Kindersachen

Gemeinschaftszeit

  • 2 bis 12 Stunden/Woche

Gemeinschaftskosten

Bei uns sind die Kosten für gemeinschaftsraum und Gäste Apartment in der Miete... Bei uns sind die Kosten für gemeinschaftsraum und Gäste Apartment in der Miete enthalten. Mehr erfahren

Gemeinschaftliche Arbeit

  • interne
  • externe
  • ehrenamtliche
  • vergütete

Wohnen

Unser Konzept sieht bedarfsgerechtes Wohnen vor: Clusterwohnungen für Wohngemeinschaften, 4-Zi-Wohnungen sind bspw. für Familien mit Kinder vorgesehen. Unsere Wohngenoss*innen können alle Gemeinschaftsflächen nutzen, Gästeappartements sind für Besuchende vorgesehen. So muss niemand auf Wohnkomfort verzichten.

Wohnform

  • Wohngemeinschaft
  • Objektstatus: im Bau / Umbau

Vertragsform

  • Miete
  • Gemeinschaftseigentum

Wohneinheiten

  • 35 Stück
  • von 35 m² bis 179 m²

Kosten

  • 53.000€ einmalig
  • 850€ monatlich

Anmerkungen: Die Höhe der Einlage und des monatlichen... Die Höhe der Einlage und des monatlichen Nutzungsentgeldes (Miete) richtet sich nach der jeweiligen Wohnung bzw. Nutzungseinheit. Diese ist dem jeweiligen Wohnungsexposé zu entnehmen. Eine Förderung zur Finanzierung der Genossen­schafts­anteile für selbst­genutzten Wohn­raum ist über die KFW möglich. Sprechen Sie uns an. Mehr erfahren

Gemeinschaftsräume

  • Wohnzimmer
  • Waschküche
  • Fahrradkeller
  • Garage
  • Gästeappartement(s)
  • Spielzimmer
  • Veranstaltungsraum
  • Grünfläche
  • Nutzgarten
  • Hinterhof mit Garten
  • Sandkasten

Vorsorge und Betreuung

  • Barrierefrei
  • Altersgerecht
  • Integriertes Wohnen

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus
  • Holzhaus
  • Gutshaus

Bausubstanz

  • Altbau
  • Neubau

Bauweise

  • Ökologisch
  • Nachhaltig
  • Regional

Lage

Ort

Lage

  • eher ländlich

Geografische Merkmale

  • Fluß
  • Hügelland
  • Ackerboden
  • Parks

Ilbenstadt liegt mitten in der Wetterau, einer wunderschönen weitläufigen Auenlandschaft. Der Ortsteil von Niddatal mit knapp 3.000 Einwohner*innen wird geprägt vom Klosterensemble um den denkmalgeschützten Wetterauer Dom. Mit der S-Bahn erreicht man vom Nachbarort Nieder-Wöllstadt aus in 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Ilbenstadt liegt mitten in der Wetterau, einer wunderschönen weitläufigen Auenlandschaft. Der Ortsteil von Niddatal mit knapp 3.000 Einwohner*innen wird geprägt vom Klosterensemble um den denkmalgeschützten Wetterauer Dom. Mit der S-Bahn erreicht man vom Nachbarort Nieder-Wöllstadt aus in 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof.
lbenstadt ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut an Frankfurt am Main, Friedberg und Gießen angebunden.
Bushaltestelle 50 m
Supermärkte 500 m
Grundschule und Kindergarten 50 m
Bahnhof Assenheim 1.500 m
S-Bahn-Haltestelle Nieder-Wöllstadt mit Direktanbindung nach Frankfurt-Hauptbahnhof 1.200 m Mehr erfahren

ÖPNV

0.4 km entfernt

Bushaltestelle mit Busverbindung bis S 6 (Darmstadt - Frankfurt - Friedberg)... Bushaltestelle mit Busverbindung bis S 6 (Darmstadt - Frankfurt - Friedberg) bis Regionalbahnhof in Niddatal Assenheim (Hanau - Friedberg) Mehr erfahren

Mitmachen

Bei Interesse treten Sie unverbindlich mit uns in Kontakt. In der Kennenlernphase wird sich herausstellen, ob sie sich bei uns wohlfühlen werden...

Erfahrungen

  • Weiteres 1 Jahr

Weiteres 1 Jahr
Es ist keine Erfahrung in der Gemeinschaft notwendig. Sollte aber ein großes Interesse darin bestehen in der Gemeinschaft zu lernen.

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Fähigkeiten

  • Achtsamkeit
  • Kommunikationsfähigkeit
  • Kontaktfreudigkeit
  • Teamfähigkeit
  • Verantwortungsbewusstsein

Sprachen

  • Deutsch

Geeignet für Menschen mit Einschränkungen

  • keine Angabe
  • keine Angabe

Wir bieten zum Kennenlernen

Kennlern-Wochenenden

Kennenlernteffen mit bisherigen Bewohner:innen

Kennenlerntreffen sind jederzeit möglich. Zudem arbeiten wir seit einem Jahr an einem Gemeinschaftsbildungsprozess... Kennenlerntreffen sind jederzeit möglich. Zudem arbeiten wir seit einem Jahr an einem Gemeinschaftsbildungsprozess mit regelmäßigen Bewohner:innen-Treffen. Hier besteht die Möglichkeit, alle bisherigen Bewohner:innen kennenzulernen. Mehr erfahren

Kosten: kostenlos

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JW

verantwortlich für Bild und Text:
Jörg Weber

aktualisiert: Okt 2026 /
registriert: Okt 2021

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