ÖPNV
1 km entfernt
Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles,... Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles, wirklich alles, in unmittelbarer Gehdistanz. Mehr erfahren
Ein urbanes Projekt für Menschen, die mehr wollen als nur wohnen
»"Salon Obertor", das schmucke Umbauprojekt der Genossenschaft Gesewo in der Winterthurer Altstadt: Gemeinschaft und Gewerbe im EG, 8 attraktive Wohnungen in den oberen Geschossen für 25 bis 30 Menschen. Erstbezug: ca. Frühling 2028.«
15 / max. 45 Personen
aktuelle / geplante Gruppengröße
18-70 Jahre
gewünschte Altersspanne
alle Geschlechter
Geschlechtsverteilung der Gruppe
50.000 € einmalig / 2.000 € mtl.
Kosten einmalig / monatlich
Professionelles Projekt
Art des Projektinserates
Sep 2026 bis Dez 2028
aktueller Suchzeitraum
Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten
Hausgemeinschaft
Miete
Genossenschaft
Top 5 Grundwerte
Cohousing
Coliving
Coworking
Transition Town
Mehrgenerationen
achtsamkeit gemeinschaft alternatives-wohnprojekt Alle anzeigen (5)
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Über uns
Vision
Wohnen bei der Gesewo heisst: Du entscheidest dich für mehr als nur eine Wohnung. Du entscheidest dich für ein gemeinschaftliches Miteinander, für gelebte Nachbarschaft und Selbstverantwortung. Anstatt anonym nebeneinander zu leben, setzen wir auf Hausgemeinschaften, die ihren Alltag gemeinsam organisieren und damit Lebensqualität schaffen.
Wohnen bei der Gesewo heisst: Du entscheidest dich für mehr als nur eine Wohnung. Du entscheidest dich für ein gemeinschaftliches Miteinander, für gelebte Nachbarschaft und Selbstverantwortung. Anstatt anonym nebeneinander zu leben, setzen wir auf Hausgemeinschaften, die ihren Alltag gemeinsam organisieren und damit Lebensqualität schaffen.
In jedem unserer Häuser gibt es einen Hausverein. Er übernimmt die Selbstverwaltung und organisiert das Zusammenleben. In kleineren Häusern reicht oft ein Proforma-Verein, grössere Siedlungen strukturieren sich mit Vorstand, Arbeitsgruppen, Revisor:innen und klaren Abläufen. Das funktioniert, weil unsere Bewohner:innen sich einbringen – jede:r nach den eigenen Möglichkeiten. Wie jedes Haus der Gesewo wird auch das Obertor 15 + 17 künftig von den Bewohner:innen selbstverwaltet.
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Warum?
selbstverwaltet, gemeinschaftlich und urban wohnen und wirken
Die künftige Hausgemeinschaft entsteht jetzt. Wer dabei sein will, engagiert sich in der Aufbau-Gruppe. Diese Gruppe ist für Menschen, die ihren künftigen Wohn- oder Arbeitsort mitgestalten wollen. Die anpacken, mitdenken und mitdiskutieren. Die Verantwortung in einer selbstorganisierten Gruppe nicht scheuen und die im Frühjahr 2028 das Haus beziehen und beleben wollen.
Die künftige Hausgemeinschaft entsteht jetzt. Wer dabei sein will, engagiert sich in der Aufbau-Gruppe. Diese Gruppe ist für Menschen, die ihren künftigen Wohn- oder Arbeitsort mitgestalten wollen. Die anpacken, mitdenken und mitdiskutieren. Die Verantwortung in einer selbstorganisierten Gruppe nicht scheuen und die im Frühjahr 2028 das Haus beziehen und beleben wollen.
Die Aufbau-Gruppe hat sich im Juni 2026 erstmals getroffen. Weitere Interessierte sind eingeladen, sich jetzt zu melden und mitzuwirken.
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Gemeinschaftsform
- Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten
Rechtsform
- Genossenschaft
Zusammensetzung
- 18-70 Jahre
- alle Geschlechter
Offen für Tiere
- keine Angabe
Die Gruppe wird den Umgang mit... Die Gruppe wird den Umgang mit Haustieren selbst definieren. Mehr erfahren
Wir nehmen auf
- Einzelperson
- Paar
- Alleinerziehende Familie
- Familie
- Gruppe
Aufgeschlossen für
- keine Angabe
Ernährung
- nicht relevant
Nachhaltigkeit
- keine Angabe
Selbstversorgung
- keine Angabe
Was wir teilen
- keine Angabe
Gemeinschaftszeit
- keine Angabe
Gemeinschaftskosten
Mitglieder der Genossenschaft beteiligen sich an den Finanzierungskosten der... Mitglieder der Genossenschaft beteiligen sich an den Finanzierungskosten der Liegenschaft. Monatlich fallen Kostenmiete und Nebenkosten an. Der Gemeinschaft steht ein Förderbeitrag für Selbstverwaltung sowie ein jährliches Unterhaltsbudget zur Verfügung. Mehr erfahren
Gemeinschaftliche Arbeit
- keine Angabe
Entlohnung: Die Gemeinschaft im Aufbau regelt... Die Gemeinschaft im Aufbau regelt dies selbst. Es sind keine Vergütungen vorgesehen. Mehr erfahren
Wohnen
Die Gesewo baut das alte Polizeigebäude Obertor 15 +17a in Winterthur um. Sie hat die Liegenschaft von der Stadt Winterthur im Baurecht erhalten. Mit dem Projekt trägt die Genossenschaft zu einer durchmischten, lebenswerten Innenstadt bei.
Die Gesewo baut das alte Polizeigebäude Obertor 15 +17a in Winterthur um. Sie hat die Liegenschaft von der Stadt Winterthur im Baurecht erhalten. Mit dem Projekt trägt die Genossenschaft zu einer durchmischten, lebenswerten Innenstadt bei.
Im Erdgeschoss entstehen auf knapp 300 Quadratmetern multifunktionale Räume für Gemeinschaft und Gewerbe, die oberen Geschosse beherbergen acht attraktive Wohnungen. 25 bis 30 Menschen werden ab Frühling 2028 im Obertor wohnen und arbeiten.
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Wohnform
- Hausgemeinschaft
- Objektstatus: im Bau / Umbau
Vertragsform
- Miete
Wohneinheiten
- 8 Stück
- von 58 m² bis 117 m²
Kosten
- 50.000€ einmalig
- 2.000€ monatlich
- Unterstützung nach Bedürfnislage und Möglichkeiten
Anmerkungen:
Die Angaben sind sind in Schweizer Franken und unterscheiden sich je nach Wohnung!
Die Angaben sind sind in Schweizer Franken und unterscheiden sich je nach Wohnung!
Die Gesewo finanziert ihre Häuser mit Darlehen, Genossenschaftsanteilen sowie mit Hypotheken von Banken und Geldern von anderen Institutionen. Wichtig:
- Alle Bewohner:innen sind Mitglieder der Genossenschaft. Um Mitglied der Gesewo zu werden, musst du einen Genossenschaftsanteil von 2'000 Franken kaufen.
- Mit dem Pflichtdarlehen, das an den Mietvertrag geknüpft ist, tragen alle Bewohner:innen 10% der Anlagekosten ihrer Wohnung mit. Wenn du aus der Wohnung ausziehst, wird das Pflichtdarlehen ohne Zinsen zurückbezahlt. Wenn das eigene Geld nicht reicht, gibt es andere Möglichkeiten, die wir gerne mit dir besprechen.
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Gemeinschaftsräume
- Küche
Vorsorge und Betreuung
- keine Angabe
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus
Bausubstanz
- Altbau
Bauweise
- Massivbau
Lage
Das Haus liegt in einem grossen Innenhof zwischen Obertor und Badgasse. Früher parkten die Autos der Polizei da, künftig soll der Innenhof grün und öffentlich zugänglich werden. Die Stadt Winterthur hat einen Wettbewerb zur Hofgestaltung durchgeführt. Das Siegerprojekt sieht... Das Haus liegt in einem grossen Innenhof zwischen Obertor und Badgasse. Früher parkten die Autos der Polizei da, künftig soll der Innenhof grün und öffentlich zugänglich werden. Die Stadt Winterthur hat einen Wettbewerb zur Hofgestaltung durchgeführt. Das Siegerprojekt sieht ein Band aus bunt gestreifter Pflästerung, einen runden Brunnen und Platz für Begegnung und Aufenthalt vor. Mehr erfahren
Kinderbetreuung
1 km entfernt
Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles,... Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles, wirklich alles, in unmittelbarer Gehdistanz. Mehr erfahren
Schule
1 km entfernt
Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles,... Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles, wirklich alles, in unmittelbarer Gehdistanz. Mehr erfahren
Markt / Einkauf
1 km entfernt
Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles,... Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles, wirklich alles, in unmittelbarer Gehdistanz. Markt 1x wöchentlich vor der Haustüre, 2x wöchentlich auf der Steinberggasse (300m) Mehr erfahren
Kulturangebote
1 km entfernt
Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles,... Da sich die Liegenschaft mitten in der Altstadt befindet, findest du alles, wirklich alles, in unmittelbarer Gehdistanz: Theater, Kino, Casino etc. Mehr erfahren
Car-Sharing
2 km entfernt
Diverse Mobilitystandorte in Gehdistanz.
Sportanlage
2 km entfernt
Okay, die Sportanlagen sind etwas weiter weg: Hallenbad, Eishalle, Sportanlage... Okay, die Sportanlagen sind etwas weiter weg: Hallenbad, Eishalle, Sportanlage Deutweg, Vitaparcours im Wald sind gut zu Fuss, per Bus oder mit Fahrrad erreichbar. Mehr erfahren
Natur
2 km entfernt
Rund um die Altstadt sind diverse Wälder zu Fuss oder mit Bus erreichbar.
Mitmachen
mitgestalten, mitbestimmen, selbst verwalten:
Wir setzen auf Hausgemeinschaften, die ihren Alltag gemeinsam organisieren und damit Lebensqualität schaffen.
Der Hausverein – das Herz der Selbstverwaltung: In jedem unserer Häuser gibt es einen Hausverein. Er übernimmt die Selbstverwaltung...
mitgestalten, mitbestimmen, selbst verwalten:
Wir setzen auf Hausgemeinschaften, die ihren Alltag gemeinsam organisieren und damit Lebensqualität schaffen.
Der Hausverein – das Herz der Selbstverwaltung: In jedem unserer Häuser gibt es einen Hausverein. Er übernimmt die Selbstverwaltung
und organisiert das Zusammenleben. Das funktioniert, weil unsere Bewohner:innen sich einbringen – jede:r nach den eigenen Möglichkeiten.
Unsere Hausvereine entwickeln ihre eigenen Regeln fürs Zusammenleben und passen sie laufend ihren Bedürfnissen an. Sie übernehmen kleinere Reparaturen, Reinigungsarbeiten oder Gartenpflege oft selbst – in Form von Ämtli, Eigenleistungsstunden oder an gemeinsamen Haustagen.
Auch bei der Auswahl neuer Mitbewohner:innen reden die Hausvereine mit – denn schliesslich soll jemand nicht nur zur Wohnung, sondern zur Gemeinschaft passen.
Unterhalt und Hauswartung
Für den laufenden Unterhalt und die Hauswartung erhalten die Hausvereine eine jährliche Pauschale. Was sie nicht selbst übernehmen können, erledigen Handwerker:innen. Grössere Renovationen und Erneuerungen plant die Gesewo gemeinsam mit den Hausgemeinschaften – abgestimmt auf deren Wünsche und Bedürfnisse.
Wenn du dich in Prozesse einbringen willst, selbstreflektiert bist, auch mal den Besen oder den Schraubenzieher selbst in die Hand nimmst, einen respektvollen Umgang mit deinen Mitmenschen pflegst, dich an Abmachungen hältst und gemeinschaftliche Diskussionen und Entscheidungen mitträgst, bist du richtig bei uns.
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Erfahrungen
- Wohngemeinschaft
- Wohngemeinschaft
Fähigkeiten
- Kommunikationsfähigkeit
- Konfliktfähigkeit
- Lernbereitschaft
- Selbstreflexion
- Verantwortungsbewusstsein
Sprachen
- Deutsch
Geeignet für Menschen mit Einschränkungen
- keine Angabe
- keine Angabe
Mitmachen in der Aufbau-Gruppe
Der Weg zum Wohnen führt über dein Engagement in der Aufbau-Gruppe. Melde dich bei alexandra.imstepf@gesewo.ch
Kosten: kostenlos
23.09.2026
Treffen Aufbau-Gruppe Obertor 15 + 17a
Im Obertor 15 + 17a wohnen? Da ein Gewerbe betreiben? - jetzt einsteigen!
Im Obertor 15 + 17a wohnen? Da ein Gewerbe betreiben? - jetzt einsteigen!
Die künftige Hausgemeinschaft entsteht jetzt. Wer dabei sein will, engagiert sich in der Aufbau-Gruppe. Diese Gruppe ist für Menschen, die ihren künftigen Wohn- oder Arbeitsort mitgestalten wollen. Die anpacken, mitdenken und mitdiskutieren. Die Verantwortung in einer selbstorganisierten Gruppe nicht scheuen und die im Frühjahr 2028 das Haus beziehen und beleben wollen.
Neue Interessierte sind herzlich willkommen!
Mehr erfahren
https://www.gesewo.ch/details-48/23-09-treffen-aufbaugruppe-obertor-15-17a.html
Ja. Alle unsere Bewohner:innen sind Mitglied der Genossenschaft.
https://www.gesewo.ch/geld-anlegen.html
https://www.gesewo.ch/geld-anlegen.html
Die genauen Beträge sind abhängig von der Wohnung. Sobald die Wohnungen ausgeschrieben auf der Website der Gesewo ausgeschrieben werden, siehst du alle Details.
https://www.gesewo.ch/geld-anlegen.html
Finde die Antworten auf unserer Website:
https://www.gesewo.ch/selbstverwaltung.html.
Als Download: https://www.gesewo.ch/selbstverwaltung.html?file=files/Inhalte%20extern/Downloads/Wohnen%20bei%20der%20Gesewo/Infoblatt%20%C2%ABWohnen%20%26%20arbeiten%20bei%20der%20Gesewo%C2%BB.pdf
Ein urbanes Projekt für Menschen, die mehr wollen als nur wohnen
mit 30 freien Plätzen
verantwortlich für Bild und Text:
Marianne Huber
aktualisiert: Sep 2026
/
registriert: Sep 2026
Identität nicht verifiziert
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