Tinyhaus zu verkaufen - ganzjährig bewohnbar, Fußbodenheizung, Wanne

Vision

Weniger Raum. Mehr Leben. Dieses Tiny House ist zum Wohnen gebaut, nicht nur für den Urlaub. Es wurde 2023 individuell geplant und gefertigt und steht seitdem unbenutzt beim Hersteller in 15749 Mittenwalde bei Berlin. Ideal für Singles oder Paare, die minimal und doch komfortabel... Weniger Raum. Mehr Leben.
Dieses Tiny House ist zum Wohnen gebaut, nicht nur für den Urlaub. Es wurde 2023 individuell geplant und gefertigt und steht seitdem unbenutzt beim Hersteller in 15749 Mittenwalde bei Berlin. Ideal für Singles oder Paare, die minimal und doch komfortabel im Grünen leben möchten.
Wichtig vorab: Es handelt sich um ein stationäres Tiny House auf Punktfundamenten, kein Tiny House on Wheels. Transport per Schwerlasttransport, Aufstellung per Kran.
GEBAUT ZUM WOHNEN
– Ganzjährig bewohnbar: 160 mm Holzfaserdämmung (STEICO flex 036) in Wand, Dach und Boden, 3-fach verglaste Holzfenster
– Energienachweis nach GEG 2023 (Primärenergie 97,5 kWh/m²a, Anforderung eingehalten; H'T 7,5 % besser als gefordert)
– Für den Erstwohnsitz geplant: Tragwerksplanung, Grundriss, Schnitte, Ansichten, Baubeschreibung und Positionsplan Gründung liegen vor. Für einen neuen Standort ggf. anzupassen.
– Hinweis: Der GEG-Nachweis rechnet mit einer kleinen PV-Anlage (ca. 1 kWp), die nicht enthalten ist.
KOMFORT, DER IM TINY HOUSE SELTEN IST
– Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, auch im Bad
– Bad mit Badewanne, Vorwand-WC, Waschbecken und Eckregal aus Vollholz
– Schlafebene fährt elektrisch herunter – kein Kriechloft. Liegefläche 200 × 140 cm, Gästebettfunktion per Zwischenhalt (oben und unten schlafen)
– Split-Klimagerät zum Heizen und Kühlen
AUSSTATTUNG
– Sideboard-Treppe mit Stauraum, Hochschrank, Bücherregal, Oberschrank im Dachbogen (Wiener Geflecht)
– Stauraumebene über dem Bad (ca. 4,8 m²) mit Leiter
– Regal-Schiebetüren in Küche und Bad
– Flur mit Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss
– Tonnendach mit Stehfalzblech, Bogenfenster in der Gaube, dänische Fenster (öffnen nach außen)
– Laminat in Eichenoptik, Vinyl im Bad
– Küche frei planbar: Wasser, Abwasser, Herdanschlussdose und 5 Steckdosen vorhanden
TECHNISCHE DATEN
– Außenmaße: 8,50 × ca. 3,00 m, Höhe ca. 3,5 m
– Gewicht: ca. 6 t
– Wohnfläche: ca. 18 m² (Wohnen/Kochen/Schlafen 14,8 m² + Bad 3,3 m²) zzgl. Schlafebene 4,4 m² und Stauraumebene 4,8 m²
– Raumhöhe: 2,56–3,07 m, Bad 2,50 m
– Konstruktion: Holzständerwerk KVH 60 × 160 mm, hinterlüftete Keilstülpschalung
– Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Split-Klimagerät (Luft-Luft)
– Warmwasser: Durchlauferhitzer
– Strom: Direktanschluss oder 32-A-Stecker
– Gründung: Punktfundamente 50 × 50 cm, frostfrei mind. 80 cm (lt. Positionsplan)
NICHT ENTHALTEN
Einbauküche, Lattenrost, Matratze, Sofa, Dekoration, Waschmaschine, PV-Module, Terrasse, Transport, Kran, Fundamente.
TRANSPORT
Eine auf Schwertransporte spezialisierte Spedition sitzt in derselben Straße wie der Hersteller. Richtwert: Transport Mittenwalde – Bleckede (Elbe) 1.975 € netto inkl. Maut, zzgl. Kran (Angebot Okt. 2026).
OPTIONAL
Auf Wunsch kann das Haus nach Absprache auf einem Pachtstellplatz im Elborado Resort in Bleckede an der Elbe aufgestellt und dort als Ferienunterkunft vermietet werden. Details im Exposé.
PREIS
75.000 € (Neupreis 105.975 €) · Privatverkauf unter Ausschluss der Sachmängelhaftung
Besichtigung in Mittenwalde nach Absprache. Alle Fotos, Grundriss und Exposé:
Die Fotos zeigen das Musterhaus des Herstellers. Die Einbaumöbel sehen genauso aus, das angebotene Haus ist leicht angepasst: breiterer Kleiderschrank, zusätzlicher Oberschrank, tieferes Küchenfenster, zusätzliches Fenster im Wohnbereich. Mehr erfahren

Warum?

2023 habe ich mir ein Tinyhaus bauen lassen. Es sollte mein Zuhause in einer ländlichen Genossenschaft werden. Dieses Projekt ist leider nicht zustande gekommen, und das Haus wurde nie bewohnt. 2023 habe ich mir ein Tinyhaus bauen lassen. Es sollte mein Zuhause in einer ländlichen Genossenschaft werden. Dieses Projekt ist leider nicht zustande gekommen, und das Haus wurde nie bewohnt.
Jetzt suche ich ein Wohnprojekt, eine Initiative oder Menschen, für die dieses Haus der Anfang von etwas Gemeinsamem sein kann – damit es doch noch das wird, wofür es gebaut wurde. Mehr erfahren