Castello di Pocapaglia

Vision

Die Vision für das Castello di Pocapaglia ist es, eine tausend Jahre alte mittelalterliche Festung in eine „Offene Festung“ des 21. Jahrhunderts zu verwandeln – eine selbstverwaltete Lebensgemeinschaft, die beweist, dass großartiges Erbe denen gehören kann, die es bewohnen und pflegen. Die Vision für das Castello di Pocapaglia ist es, eine tausend Jahre alte mittelalterliche Festung in eine „Offene Festung“ des 21. Jahrhunderts zu verwandeln – eine selbstverwaltete Lebensgemeinschaft, die beweist, dass großartiges Erbe denen gehören kann, die es bewohnen und pflegen.
Dieses Projekt basiert auf dem radikalen, aber praktischen Konzept des „Öffentlichen Luxus“. Wir befreien einen monumentalen Ort aus dem spekulativen Immobilienmarkt, um ein Modell für souveränes, autonomes Leben zu schaffen.
Im Kern handelt es sich um einen Akt der „Vergesellschaftung“ – der Vergesellschaftung von Eigentum. Wir überwinden die traditionelle Trennung zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen, indem wir Modelle übernehmen, die vom Mietshäusersyndikat und Ackersyndikat entwickelt wurden.
Unser Ziel ist es, die Festung und ihre sechs Hektar Land für immer aus dem Kapitalinvestitionszyklus zu nehmen und sicherzustellen, dass sie als Gemeinschaftsgut erhalten bleibt – niemals für privaten Profit verkauft werden kann.
Durch eine hybride Rechtsstruktur aus einer Società Agricola Benefit und einer von den Bewohner:innen geführten Genossenschaft schaffen wir ein Instrument, das das Anfangskapital der Investor:innen schützt und gleichzeitig durch eine vorab definierte Latenzphase schrittweise 100 % des Eigentums auf die Bewohner:innen überträgt.
Das Leben in der Festung wird vom italienischen Prinzip der „Restanza“ geprägt sein – der Freiheit und Würde, in einer Region zu bleiben und zu gedeihen, anstatt durch wirtschaftliche Zwänge zur Abwanderung gezwungen zu werden. Wir werden das Anwesen in ein Zentrum für selbstorganisierte Bildung verwandeln, inspiriert von Uniartcity, und zu einem Knotenpunkt für regenerative Produktion.
Mit den Prinzipien der Open Source Ecology werden wir die Maschinen und Infrastruktur aufbauen, die für eine vollständige Energie- und Wasserselbstversorgung notwendig sind. Unsere Haselnussplantagen und Trüffelwälder werden durch eine Community Supported Economy (CSX) bewirtschaftet, die die Bewohner:innen ernährt und die Gemeinschaft finanziert.
Das Geschäftsmodell ist darauf ausgelegt, „Öffentlichen Luxus“ für viele zu schaffen – nicht privaten Reichtum für wenige. Wir werden die Pracht der Festung nutzen, um hochwertige Retreats, Residenzen für digitale Nomad:innen und Slow-Food-Events zu veranstalten.
Diese Einnahmequellen, kombiniert mit der konsequenten Nutzung italienischer Steueranreize wie dem Art Bonus und dem Agriturismo-Pauschalsteuersystem, werden die Restaurierung finanzieren und unseren „Inner Circle“ von Unterstützer:innen eine Rendite bieten.
So wird sichergestellt, dass die schönsten Räume – die freskengeschmückten Hallen und monumentalen Treppenhäuser – als unser gemeinsames Wohnzimmer dienen, während die landwirtschaftlichen Erträge unsere physische Grundversorgung sichern.
Aktuell sammeln wir den Gründerkreis für die Teilnahme an der Zwangsversteigerung am 20. Mai. Mit einem Mindestgebot von 708.000 € haben wir eine einmalige Chance, ein Millionen wertvolles Gut zu sichern und es für das Gemeinwohl umzuwidmen.
Wir suchen nicht nur Eigentümer:innen oder Bewohner:innen – wir suchen Architekt:innen einer neuen Bewegung.
Wir glauben, dass der Slogan „Wohnungen denen, die drin wohnen“ auf unser bedeutendstes Erbe ausgeweitet werden muss: „Schlösser denen, die drin leben“. Macht mit und baut eine Zukunft, in der Luxus öffentlich ist, das Leben autonom und unser Erbe endlich uns gehört. Mehr erfahren

Warum?

Der Ruf: Von der Zersplitterung zur Festung Wir leben in einer Zeit des digitalen Lärms, fragiler Systeme und sozialer Isolation. Während die Welt draußen immer unbeständiger wird, blicken wir auf die Hügel des Roero, um etwas Zeitloses zu schaffen. Wir kaufen nicht nur ein... Der Ruf: Von der Zersplitterung zur Festung
Wir leben in einer Zeit des digitalen Lärms, fragiler Systeme und sozialer Isolation. Während die Welt draußen immer unbeständiger wird, blicken wir auf die Hügel des Roero, um etwas Zeitloses zu schaffen. Wir kaufen nicht nur ein Gebäude – wir erobern die Festung zurück.
Das Castello di Pocapaglia ist unsere Antwort auf die moderne Krise. Es ist ein Übergang vom Besitzen zum Dazugehören, vom Konsumieren zum Bewahren. Wir versammeln einen Kreis von 20 Visionären, um 8.000 Quadratmeter Geschichte zu beleben und eine mittelalterliche Festung in ein autonomes Ökosystem des 21. Jahrhunderts zu verwandeln.
Die Lebensphilosophie: Geteilte Luxuswelt, tiefe Autonomie
In unserer Gemeinschaft ist das „Private“ zum Ausruhen da, aber das „Gemeinsame“ ist für das Leben.
Das geteilte Piano Nobile: Unsere Wohnzimmer sind die freskengeschmückten Hallen, in denen einst Könige saßen. Wir teilen uns die Bibliothek, die industrietaugliche Küche, die uralten Weinkeller und die Panoramabastionen.
Tiefe Autonomie: Wir streben nach radikaler Selbstversorgung. Unsere 5,8 Hektar Land sind nicht nur eine Aussicht – sie sind unser Supermarkt. Wir ernten Haselnüsse, Trüffel und andere Bio-Produkte. Wir heizen unsere Mauern mit dem Holz unserer eigenen Wälder und fangen die Sonne auf unseren Dächern ein.
Das Herzland der Slow-Food-Bewegung: Nur 5 Minuten vom Geburtsort der Slow-Food-Bewegung (Bra) entfernt, leben wir im Epizentrum der nachhaltigsten kulinarischen Kultur der Welt.
Die „Inner Circle“-Steuerung: Souveränität durch Soziokratie
Wir sind weder eine „Kommune“, in der Entscheidungen in endlosen Debatten versanden, noch eine „Corporation“, in der nur die lauteste Stimme gewinnt. Wir sind eine Soziokratie.
Verantwortungskreise: Die Bewohner:innen übernehmen Führung in ihren Fachgebieten (Landwirtschaft, Gastgewerbe, Web/Technik, Wohlbefinden).
Die Benefit-Charta: Unsere Rechtsstruktur (Società Benefit) verpflichtet uns auf eine Mission der ökologischen und sozialen Wiederherstellung. Wir existieren, um die Festung – und die Menschen in ihr – gesünder zu hinterlassen, als wir sie vorgefunden haben.
Der wirtschaftliche Motor: Die lebendige Stiftung
Die Festung ist ein „lebendiges Vermögen“. Sie generiert ihren eigenen Wohlstand, um für ihre Bewohner:innen sorgen zu können.
Passive Einnahmen: Durch hochwertige Retreats und „Impact-Tourismus“ erwirtschaftet die Festung das Kapital für ihre eigene Instandhaltung.
Die Latenzphase: Wir bauen für die lange Fahrt. Die ersten fünf Jahre widmen wir der „Großen Restaurierung“.
Das gemeinsame Portfolio: Unser Fokus liegt auf dem Gemeinschaftsleben, doch wir erkennen dies auch als eine anspruchsvolle Investition an. Durch den Kauf in einer Zwangsversteigerung erwerben wir die Festung zu einem Bruchteil ihres Marktwerts. Mit der Restaurierung der „Festung“ wächst auch ihr Wert. Für unsere Unterstützer:innen ist dies ein „Safe-Haven“-Vermögen – eine greifbare, physische Absicherung gegen eine digitale Welt.
Das öffentliche Geschenk: Offenheit als Stärke
Unsere Geschichte verpflichtet uns zur Offenheit. Indem wir die Öffentlichkeit einmal im Monat in unsere Hallen einladen, verlieren wir keine Privatsphäre – wir gewinnen soziales Kapital. Wir werden zum kulturellen Herzschlag des Roero, ein Leuchtturm dafür, wie die Zukunft auf den Fundamenten der Vergangenheit aufgebaut werden kann. Mehr erfahren