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Zukunftsdorf Billberge

Wohnprojekt im Aufbau in 39590 Storkau (Elbe) / Tangermünde, Sachsen-Anhalt, Deutschland
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Zukunftsdorf Billberge
angelegt von
Zukunftsdorf Billberge
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»Billberge reimt sich auf Bullerbü! - Eine Dorfgemeinschaft an der Elbe«

9 / max. 100 Personen

Frau, 53 Jahre
Frau, 14 Jahre
Mann, 35 Jahre
Frau, 40 Jahre
Frau, 9 Jahre
Frau, 1 Jahre
Frau, 61 Jahre
Mann, 67 Jahre
Mann, 55 Jahre

0-100 Jahre

gewünschte Altersspanne

alle Geschlechter

Geschlechtsverteilung der Gruppe

55.000 € einmalig / 400 € mtl.

Kosten einmalig / monatlich

Professionelles Projekt

Art des Projektinserates

Aug 2026 bis Dez 2030

aktueller Suchzeitraum

Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten

Siedlungsgemeinschaft
Privateigentum, Gemeinschaftseigentum
Genossenschaft

Top 5 Grundwerte

Cohousing
Ökodorf
Mehrgenerationen
Kinderfreundlich
Teilen von Ressourcen

mit-kindern kinderlieb kinderfreundlich Alle anzeigen (18)

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Über uns

Vision

Billberge ist bilderbuchschön, lasst uns die Hauptfiguren in der neuen Dorfgeschichte werden! Und wir haben sehr viel vor, schließlich wollen wir nicht nur einen Hof oder ein Grundstück beleben, sondern eben ein ganzes Dorf. Billberge ist bilderbuchschön, lasst uns die Hauptfiguren in der neuen Dorfgeschichte werden! Und wir haben sehr viel vor, schließlich wollen wir nicht nur einen Hof oder ein Grundstück beleben, sondern eben ein ganzes Dorf.
Als Mehrgenerationenprojekt freuen wir uns ganz besonders auf interessierte Familien mit Kindern.
Wir wollen Neubau und Altbau zusammendenken: Neue Holzhäuser (ca. 25 bis 120 qm) haben Platz, aber auch die alten und eher schlichten Mehrfamilienhäuser sollen ästhetisch anspruchsvoll saniert werden. Für diese Bestandsbauten gibt es schon spannende Entwürfe eines tollen Architekturbüros, es sind neue Holzfassaden und großzügige Terrassen geplant. Die Wohnungen werden ca. 45 bis 135 qm groß sein.
Als Genossenschaftsmitglied kannst du alle Gemeinschaftsflächen und Gebäude mitnutzen. Das sind knapp 40.000 Quadratmeter Spielwiese, einschließlich Spielplatz, Garten und Gemeinschaftsgebäuden.
Außerdem gibt es in Billberge ein stattliches Gutshaus, von dessen Türmchen aus die Billberger Kinder alle Hinmelsrichtungen im Blick haben und Übernachtunspartys feiern können, sowie den Anbau "Villa Kunterbunt" und das kleine Bistro "Gute Stube" mit dem "Saftladen", dessen Küche nur von Kindern und Jugendlichen bedient wird, überall ist Platz für Ideen und Raum zum Ausprobieren.
Und einen klassischen Spielplatz bauen wir wie gesagt auch (wenn wir wollen) ...
Der Reiterhof ist ein Anziehungspunkt für die ganze Region (und die grasenden Pferde an der Elbe einfach ein wundervoller Anblick, auch wenn man nicht reitet).
Auch andere Tiere wollen wir gerne um uns haben, auf jeden Fall Hunde und vielleicht auch ein paar Katzen. Kaninchen, Meerschweinchen bestimmt auch. Und gerne auch ein paar Hühner oder sogar Schafe, wenn genug Leute Lust darauf haben.
Das ist alles abhängig davon, wer so kommt und welche Ideen mitgebracht werden.
Flächen für den gemeinsamen Gemüseanbau sind ebenfalls vorhanden. Ein großer Klinkerbau soll ausgebaut und zum Gemeinschaftstreffpunkt werden, inklusive Gemeinschaftsküche und langer Tafel. Wir planen außerdem Co-Working-Spaces (DSL liegt an, Glasfaser wäre auch möglich) und es gibt die Möglichkeit, Ateliers und Werkstätten zu mieten. Außerdem soll es eine gemeinsame Waschküche geben. Im Gästehaus können Familienmitglieder und anderer lieber Besuch übernachten (oder ihr jetzt schon, wenn ihr mal vorbeikommen wollt).
Wir planen außerdem eine Bibliothek und wollen gerne Kulturveranstaltungen organisieren, zum Beispiel Ausstellungen und Konzerte.
Unser Zukunftsdorf wird genossenschaftlich organisiert sein, um gemeinsam Schritt für Schritt die Gemeinschaftsflächen zu entwickeln. Welche Gebäude und Flächen zu welchem Zeitpunkt in den Besitz der Genossenschaft übergehen und welche Nutzungskonzepte außerdem geeignet sind, wird also innerhalb der Genossenschaft entschieden. Wir haben den großen Vorteil, dass die Eigentümerin der Flächen und Gebäude das Dorf mit uns gemeinsam entwickeln will.
Wir treffen uns am 26. September 2026 vor Ort in Billberge, um den Start unserer Genossenschaft zu feiern und neue Interessenten kennenzulernen! Seid dabei! Mehr erfahren

Warum?

Wir wollen mit Dir gemeinsam ein Dorf entwickeln, in dem aus alten Mauern und viel freier Fläche neue Ideen wachsen und in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Wir haben gerade die Genossenschaft "Zukunftsdorf Billberge" gegründet und stehen am Anfang der Geschichte unseres neuen alten Dorfes. Wir freuen uns auf kleine und große Menschen, die Lust haben Teil einer Gemeinschaft zu werden und mitzugestalten. Einige von uns wollen dauerhaft... Wir haben gerade die Genossenschaft "Zukunftsdorf Billberge" gegründet und stehen am Anfang der Geschichte unseres neuen alten Dorfes.
Wir freuen uns auf kleine und große Menschen, die Lust haben Teil einer Gemeinschaft zu werden und mitzugestalten.
Einige von uns wollen dauerhaft in Billberge leben, aber auch Zeitwohnen oder Placesharing soll in unserer Gemeinschaft Platz haben.
Was uns eint: Wir wollen nicht nur in ein Haus einziehen, sondern einen Ort schaffen, der trägt. Für uns und für dich. Mehr erfahren

31.07.2025

DF Länderreport - Ein Podcast über Billberge

Im Deutschlandfunk durfte Marlene Brühl über unser tolles Dorfprojekt sprechen. Im Deutschlandfunk durfte Marlene Brühl über unser tolles Dorfprojekt sprechen.
https://www.deutschlandfunkkultur.de/landleben-wie-staedter-ein-dorf-in-der-altmark-wiederbeleben-laenderreport-100.html Mehr erfahren

01.09.2025

Artikel in der Zeitung "Volksstimme"

01.09.2025

Erstes Vor-Ort-Treffen

01.10.2025

Artikel des Demografieportal - Billberge zweipunktnull

Ein interessanter Artikel über die Anfänge des Dorfprojektes. Hier geht es zum Artikel: Ein interessanter Artikel über die Anfänge des Dorfprojektes. Hier geht es zum Artikel:
https://demografie.sachsen-anhalt.de/projekte-und-foerderung/wandel-gestalten/werkdorf-gutleben-billberge Mehr erfahren

03.02.2026

MDR Fernsehbeitrag - Billberge wächst

Anlässlich des zweiten Vororttreffens von Interessierten besuchte ein Fernsehteam Billberge. Hier der ausgestrahlte Bericht: Anlässlich des zweiten Vororttreffens von Interessierten besuchte ein Fernsehteam Billberge. Hier der ausgestrahlte Bericht:
https://www.mdr.de/nachrichten/sachsen-anhalt/stendal/stendal/billberge-wohnen-projekt-zusammen-leben-gemeinschaft-104.html Mehr erfahren

31.03.2026

Artikel in der Zeit - Es war einer dieser perfekten Tage

In einem sehr persönlichen Interview stellt Elisabeth v. Thadden die Eigentümerin und Projektinitiatorin Marlene Brühl vor. Hier geht's zum Artikel: In einem sehr persönlichen Interview stellt Elisabeth v. Thadden die Eigentümerin und Projektinitiatorin Marlene Brühl vor. Hier geht's zum Artikel:
https://www.zeit.de/2026/15/dorf-genossenschaft-billberge-altmark-marlene-bruehl-anteile?freebie=19f0b18b Mehr erfahren

16.05.2026

Drittes Vor-Ort-Treffen

Das Wetter erinnerte eher an den April, aber dennoch kamen rund 60 Interessierte nach Billberge um sich... Das Wetter erinnerte eher an den April, aber dennoch kamen rund 60 Interessierte nach Billberge um sich über den Stand unseres Dorfprojektes zu informieren. Wir freuen uns besonders, dass einige der Anwesenden ihr "JA" zum Dorfprojekt in Billberge gefunden haben und Genossenschaftsmitglieder werden. Mehr erfahren

06.06.2026

ZDF Länderspiegel (ab Minute 11:30)

https://www.zdf.de/video/magazine/laenderspiegel-104/laenderspiegel-vom-6-juni-2026-100

21.06.2026

ZDF Panorama - Warum eine Berlinerin ein fast verlassenes Dorf kauft

Im Rahmen des dritten Vororttreffens durften wir erneut ein Fernsehteam begrüßen. Hier geht es zum Fernsehbeitrag: Im Rahmen des dritten Vororttreffens durften wir erneut ein Fernsehteam begrüßen. Hier geht es zum Fernsehbeitrag:
https://www.zdfheute.de/panorama/sachsen-anhalt-wohnprojekt-billberge-dorf-genossenschaft-altmark-100.html?at_specific=ZDFheute&at_medium=Social+Media&at_campaign=ZDFheuteWeb Mehr erfahren

01.07.2026

Wir gehen live - mybillberge.de

Unser virtueller Dorfplatz unter der Linde geht live. Unter mybillberge.de können sich alle Interessierten... Unser virtueller Dorfplatz unter der Linde geht live. Unter mybillberge.de können sich alle Interessierten an unserem Dorfprojekt registrieren und in die virtuelle Dorfgemeinschaft aufnehmen lassen, um sich dann zu vernetzen. Mehr erfahren

Neu
13.08.2026

Dankeschön-Treffen für alle helfenden Hände

Was für ein wundervoller Augusttag! Vielen Dank an alle.

Neu
14.08.2026

Genossenschaftsgründung

Die Zukunftsdorf Billberge i.G. erblickt das Licht der Welt!

Neu
26.09.2026

Vor-Ort-Treffen zum Feiern und Kennenlernen

Wir feiern unsere neue Genossenschaft und alle Freunde von Billberge sind herzlich eingeladen! Meldet... Wir feiern unsere neue Genossenschaft und alle Freunde von Billberge sind herzlich eingeladen! Meldet euch an unter: https://www.mybillberge.de/anmeldung-zum-vor-ort-treffen-in-billberge/ Mehr erfahren

Gemeinschaftsform

  • Gemeinschaftlich Leben / Arbeiten

Rechtsform

  • Genossenschaft

Zusammensetzung

  • 0-100 Jahre
  • alle Geschlechter

Offen für Tiere

  • Haustiere mgl.
  • Wirtschaftstiere mgl.

Wir nehmen auf

  • Einzelperson
  • Paar
  • Alleinerziehende Familie
  • Familie
  • Gruppe

Aufgeschlossen für

  • keine Angabe

Ernährung

  • teils gemeinsam
  • 50% Bio-Ernährung
  • Pflanzliche Lebensmittel
  • Milchprodukte
  • Eier
  • Fisch
  • Fleisch
  • Geflügel

Nachhaltigkeit

  • Müllvermeidung (Zero Waste)
  • Selbstgemachtes (DIY / Selfmade)
  • Recycling / Upcycling
  • Reparieren statt neu kaufen

Selbstversorgung

  • 50% Essen
  • 50% Elektrizität
  • 50% Wärme
  • 50% Wasser

Was wir teilen

  • Automobile
  • Fahrräder / Lastenräder
  • Werkzeuge und Gartengeräte
  • Spiel- und Kindersachen
  • Sport- und Freizeitausrüstung

Gemeinschaftszeit

  • 1 bis 5 Stunden/Woche

Gemeinschaftskosten

Die Höhe der Nutzungsentgelte legen wir zeitnah gemeinsam fest.

Gemeinschaftliche Arbeit

  • ehrenamtliche

Wohnen

In Billberge gibt es einerseits Gebäude, die wir als individuellen Wohnraum und für Gemeinschaftsräume nach der Sanierung nutzen wollen. Außerdem sind auch einige Freiflächen vorhanden, auf denen Modulhäuser in verschiedenen Größen entstehen. In Billberge gibt es einerseits Gebäude, die wir als individuellen Wohnraum und für Gemeinschaftsräume nach der Sanierung nutzen wollen. Außerdem sind auch einige Freiflächen vorhanden, auf denen Modulhäuser in verschiedenen Größen entstehen.
Wir wollen Neubau und Altbau zusammendenken: Neue Holzhäuser (ca. 25 bis 100 qm) haben Platz, áber auch die alten Mehrfamilienhäuser sollen ästhetisch anspruchsvoll saniert werden.
Flächen für den gemeinsamen Gemüseanbau sind ebenfalls vorhanden. Ein großer Klinkerbau soll ausgebaut und zum Gemeinschaftstreffpunkt werden. Wir planen außerdem Co-Working-Spaces und es gibt die Möglichkeit, Ateliers und Werkstätten zu mieten. Außerdem soll es eine gemeinsame Waschküche geben. Im Gästehaus können Familienmitglieder und anderer lieber Besuch übernachten (oder ihr, wenn ihr schon mal vorbeikommen wollt).
Als Mitglieder unserer Baugenossenschaft erwerbt ihr je nach gewünschter Wohnungsgröße Genossenschafsanteile. Diese können über den KfW-Kredit 134 finanziert werden, der speziell für genossenschaftliches Wohnen konzipiert wurde. Mehr erfahren

Wohnform

  • Siedlungsgemeinschaft
  • Objektstatus: im Bau / Umbau

Vertragsform

  • Privateigentum
  • Gemeinschaftseigentum

Wohneinheiten

  • 37 Stück
  • von 20 m² bis 150 m²

Kosten

  • 55.000€ einmalig
  • 400€ monatlich

Anmerkungen: Wir sind genossenschaftlich organisiert, d.h. die Mitglieder erwerben Genossenschaftsanteile. Die Zahl der zu erwerbenden Anteile richtet sich nach der gewünschten Wohnungs-/Hausgröße. Wir sind genossenschaftlich organisiert, d.h. die Mitglieder erwerben Genossenschaftsanteile. Die Zahl der zu erwerbenden Anteile richtet sich nach der gewünschten Wohnungs-/Hausgröße.
Die angegebenen Kosten beziehen sich auf eine Einzelperson in einem Holzhaus von ca. 20 qm. Eine Familie, die 100 qm bewohnen möchte, müsste mit etwa 155.000 € Einlage rechnen.
Bitte beachtet: Für die Finanzierung der Anteile kann der sehr zinsgünstige KfW-Kredit 134 beantragt werden, der extra für genossenschaftliches Wohnen konzipiert wurde.
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-Genossenschaftsanteile-(134)/ Mehr erfahren

Gemeinschaftsräume

  • Küche
  • Waschküche
  • Arbeitsraum
  • Werkstatt
  • Fahrradkeller
  • Gästeappartement(s)
  • Spielzimmer
  • Sportraum
  • Massage- und Therapieraum
  • Ladenraum
  • Veranstaltungsraum
  • Grünfläche
  • Nutzgarten
  • Sandkasten

Vorsorge und Betreuung

  • keine Angabe

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus
  • Tinyhouse
  • Holzhaus

Bausubstanz

  • Altbau
  • Neubau

Bauweise

  • Ökologisch
  • Nachhaltig
  • Konventionell
  • Fertighaus

Lage

Ort

Lage

  • eher ländlich

Geografische Merkmale

  • See
  • Fluß
  • Flachland
  • Strand
  • Wald
  • Gemäßigte Zone

Billberge, ein Sackgassendorf mit Bestandsgebäuden und viel Platz für neue Holzhäuser, liegt 10 Kilometer nördlich von Tangermünde an der Elbe in der Altmark am Biosphärenreservat Mittelelbe. Billberge, ein Sackgassendorf mit Bestandsgebäuden und viel Platz für neue Holzhäuser, liegt 10 Kilometer nördlich von Tangermünde an der Elbe in der Altmark am Biosphärenreservat Mittelelbe.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stendal, das ca. 15 Autominuten von Billberge entfernt ist. Von dort aus gibt es regelmäßige Direktverbindungen nach Berlin, Hamburg und Hannover. Der ICE benötigt für die Strecke Stendal nach Berlin circa eine Stunde. Mehr erfahren

Schule

4.5 km entfernt

Der Schulbus fährt ab Billberge zu allen Grundschulen und Gymnasien!GRUNDSCHULEN... Der Schulbus fährt ab Billberge zu allen Grundschulen und Gymnasien!GRUNDSCHULEN gibt es in Arneburg, Tangermünde, Stendal (Montessorischule und bilinguale Grundschule) Mehr erfahren

Schule

10 km entfernt

GYMNASIEN gibt es in Tangermünde (privat und öffentlich) und Stendal (privat... GYMNASIEN gibt es in Tangermünde (privat und öffentlich) und Stendal (privat und öffentlich), SEKUNDARSCHULEN- UND BERUFSSCHULEN in Stendal und Tangermünde Mehr erfahren

Kinderbetreuung

4.5 km entfernt

Kitas in Hämerten und Arneburg sind in 15 Minuten mit dem Rad erreichbar.Außerdem... Kitas in Hämerten und Arneburg sind in 15 Minuten mit dem Rad erreichbar.Außerdem gibt es in 10 km Kitas in Tangermünde, eine wunderschöne Kita in Hohenberg-Krusemark, eine Montessori-Kita in Stendal. Oder wir gründen noch eine! Mehr erfahren

Arzt

10 km entfernt

In Tangermünde und Stendal gibt es verschiedenste Ärzte und in Stendal ein... In Tangermünde und Stendal gibt es verschiedenste Ärzte und in Stendal ein Krankenhaus. Mehr erfahren

Mitmachen

Wir wünschen uns Menschen, die ihr Leben gerne in die eigene Hand nehmen und bereit sind, das eigene Ego auch mal hinten an zu stellen. Besonders freuen wir uns über interessierte Familien mit Kindern, denn wir wollen ein Dorf für alle Generationen sein.

Erfahrungen

  • keine Angabe

Fähigkeiten

  • Flexibilität
  • Hilfsbereitschaft
  • Konfliktfähigkeit
  • Toleranz
  • Zuverlässigkeit

Sprachen

  • Deutsch
  • Englisch
  • Französisch

Geeignet für Menschen mit Einschränkungen

  • keine Angabe
  • keine Angabe

Wir bieten zum Kennenlernen

Gästewohnungen, Kennlern-Wochenenden, Ferienunterkünfte und Wohnen auf Zeit

Erste Kontaktaufnahme zu uns

Schreib' uns gerne über die Plattform und teile uns Deine Kontaktdaten mit, damit wir Dich erreichen... Schreib' uns gerne über die Plattform und teile uns Deine Kontaktdaten mit, damit wir Dich erreichen können. Besuche auch gerne unsere Community mybillberge.de. Mehr erfahren

Erstes Kennenlernen

Wir wollen Dich oder Euch gerne kennenlernen. Deshalb lass uns telefonieren oder einen Videocall machen.... Wir wollen Dich oder Euch gerne kennenlernen. Deshalb lass uns telefonieren oder einen Videocall machen. Wir nehmen gerne mit Dir/Euch Kontakt auf. Mehr erfahren

Wir treffen uns in Billberge

Um zu wissen, ob Billberge Dein neues Zuhause werden kann, laden wir Dich zu einem Treffen vor Ort ein.... Um zu wissen, ob Billberge Dein neues Zuhause werden kann, laden wir Dich zu einem Treffen vor Ort ein. Dies kann bei einem unserer Vororttreffen sein oder auch individuell abgesprochen werden. Mehr erfahren

Steckbrief ausfüllen

Damit wir untereinander gut vernetzt sind und ein wenig voneinander wissen, bitten wir alle, die ein... Damit wir untereinander gut vernetzt sind und ein wenig voneinander wissen, bitten wir alle, die ein erstes JA zu Billberge als neues Zuhause gefunden haben, auf mybillberge.de einen Steckbrief auszufüllen. Die Steckbriefe der anderen sind dann für Dich sichtbar. Mehr erfahren

Mitglied werden

Um unserer Genossenschaft Zukunftsdorf Billberge i.G. beizutreten, ist ein Pflichtanteil der Genossenschaft von 500€ zu erwerben. Um unserer Genossenschaft Zukunftsdorf Billberge i.G. beizutreten, ist ein Pflichtanteil der Genossenschaft von 500€ zu erwerben.
Bei Mitgliedschaften ab 1.11.2026 kommen noch 250€ Eintrittsgeld hinzu. Mehr erfahren

Kosten: 500

Finanzierung der Genossenschaftsanteile

Wenn feststeht, in welcher Form Du in Billberge leben willst, erwirbst du Genossenschaftsanteile entsprechend der gewünschten Haus-/Wohnungsgröße. Wenn feststeht, in welcher Form Du in Billberge leben willst, erwirbst du Genossenschaftsanteile entsprechend der gewünschten Haus-/Wohnungsgröße.
Wenn Du den KfW-Kredit 134 nutzen möchtest, ist Deine Hausbank der richtige Ansprechpartner. Bei allgemeinen Fragen dazu können wir natürlich auch versuchen weiterzuhelfen. Mehr erfahren

Kosten: Je nach Wohnunsgröße

26.09.2026

Vor-Ort-Treffen in Billberge

Wir feiern unsere neue Genossenschaft Zukunftsdorf Billberge i.G. und alle Freunde von Billberge sind herzlich eingeladen! Wir freuen uns auch sehr über neue Gesichter! Wir feiern unsere neue Genossenschaft Zukunftsdorf Billberge i.G. und alle Freunde von Billberge sind herzlich eingeladen! Wir freuen uns auch sehr über neue Gesichter!
Meldet Euch gerne gleich an! Mehr erfahren

https://www.mybillberge.de/anmeldung-zum-vor-ort-treffen-in-billberge/

Wir beschäftigen uns mit den Herausforderungen unserer Zeit und wollen ganz praktisch nach Lösungen suchen, die für die Zukunft tragfähig sind. Wir finden (das ist zugegebenermaßen nicht ganz neu), dass es ein Dorf braucht, um ein Kind zu erziehen (und zu begleiten). Und wir wollen uns gerne gegenseitig dieses Dorf sein. Außerdem verstehen wir uns als Mehrgenerationenprojekt: Nicht nur Familien brauchen Unterstützung, sondern Menschen jedes Alters sollen sich bei uns gesehen und unterstützt fühlen. Wir sind gegen Einsamkeit, aber natürlich nicht gegen Alleinsein, wenn man das gerade möchte. Außerdem wollen wir grundsätzlich Dinge teilen, die wir nicht ständig brauchen: Die meisten von uns benutzen ihre Bohrmaschine einmal im Jahr, warum also nicht teilen? (Natürlich auch das: freiwillig.) Die Gemeinschaftsgebäude sollen zum Zusammensein und -tun einladen. Wir wollen möglichst nachhaltig leben, es wird aber keine Regeln hinsichtlich Konsum oder Ernährung geben. Jede und jeder soll sich bei uns nach eigenen Vorstellungen entfalten können, natürlich im Rahmen grundlegender Freundlichkeit und Rücksichtnahme. Wir haben keine Ideologie. Wir wollen ein Zukunftsdorf sein, dass das Beste aus alter und neuer Zeit zusammendenkt.

• Umfassende Nutzung: Als Genossenschaftsmitglied kannst du alle Gemeinschaftsflächen und Gebäude mitnutzen. Das sind knapp 40.000 Quadratmeter Spielwiese, einschließlich Spielplatz, Garten und Gemeinschaftsgebäuden zum Beispiel für Gemeinschaftsküche mit langer Tafel, Co-Working-Spaces, Bibliothek, Waschküche, Musikzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästezimmer ... und was uns so einfällt • Leben in Gemeinschaft. Billberge soll wieder ein lebendiges Dorf werden – ideal für Familien und um sich gegenseitig zu unterstützen. • Nutzung der großen Werkstatt (insgesamt über 1.600 Quadratmeter Fläche) direkt neben dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung. • Pferde direkt nebenan. Es gibt einen Reitstall mit langer Geschichte direkt in Billberge. • Sicherheit und Stabilität: Die Genossenschaft pflegt und hält die Gebäude instand. Kosten bleiben über einen langen Zeitraum stabil, da die Genossenschaft keine Renditen für Großinvestoren erwirtschaftet, sondern kostendeckend arbeitet. • Lebenslanges Nutzungsrecht: für die bewohnte Einheit. • Veräußerbar: Die Genossenschaftsanteile sind bei einem eventuellen Auszug veräußerbar, können also wieder verkauft werden. • Vererbbar: Die Genossenschaftsanteile können vererbt werden. • Flexibilität: Es gibt die Möglichkeit zum Wohnungstausch innerhalb der Genossenschaft (wenn zum Beispiel die Kinder aus dem Haus sind). • Mitbestimmung: Mitglieder haben die Möglichkeit, bei der Entwicklung der Genossenschaft und der Gestaltung der Wohnprojekte und Gemeinschaftsflächen mitzubestimmen.

Dafür kann der sehr zinsgünstige KfW-Kredit 134 genutzt werden, der speziell für genossenschaftliches Wohnen konzipiert wurde. Beantragt wird er am besten über die Hausbank. Hier mehr dazu: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-Genossenschaftsanteile-(134)/

Es gibt zwei Hauptkategorien von Wohnmöglichkeiten: HOLZHÄUSER: Diese Holzkonstruktionen in verschiedenen Größen (von ca. 25 bis 100 Quadratmetern Wohnfläche) sind als Höfe organisiert. Die Preisprognose für die kleinen Häuser liegt aktuell beispielsweise: • Haus S (ca. 25 qm): 55.000 Euro einmalig, 400 Euro monatlich. • Haus M (ca. 45 qm): 90.000 Euro einmalig, 700 Euro monatlich. • Haus L (ca. 60 qm): 120.000 Euro einmalig, 950 Euro monatlich. • Haus XL (ca. 100 qm): 155.000 Euro einmalig, 1150 Euro monatlich. BESTANDSWOHNUNGEN: Dies sind sanierte Massivbauten aus den 1950er Jahren, die mit großzügigen Balkonen, Wärmedämmung und neu organisierten Innenräumen ausgestattet werden. Es gibt verschiedene Größen und Konfigurationen, von 35 bis 135 Quadratmetern. Beispiele für einmalige nutzungsbezogene Einlagen und monatliche Nutzungsentgelte sind: • 60 qm: 100.000 Euro einmalig, 800 Euro monatlich. • 100 qm: 155.000 Euro einmalig, 1.150 Euro monatlich. • 130 qm: 185.000 Euro einmalig, 1.300 Euro monatlich.

Wir haben eine Communityseite, auf der wir Infos posten und uns vernetzen: https://www.mybillberge.de/ Außerdem gibt es bereits zahlreiche Presseberichte über unser Projekt, die haben wir hier gesammelt: https://www.mybillberge.de/space/pressebeitrge-nachrichten/home

Unser nächstes Vor-Ort-Treffen findet am 26.9. ab 11 Uhr in Billberge statt. Hier kann man sich dafür anmelden: https://www.mybillberge.de/space/nchstesvor-ort-treffen/home Wir machen auch immer wieder Info-Calls für Interessierte, es stehen aber aktuell noch keine neuen Termine fest. Individuelle Treffen vor Ort sind nach Absprache auch möglich. Und ihr könnt das Dorf, also Billberge selbst, den wundervollen Elbstrand und die sehr fahrradfreundliche Umgebung natürlich auch einfach erst mal selbst erkunden und den Ort auf euch wirken lassen.

Billberge bietet sich ganz besonders an für Menschen, die selbstständig in eigener Werkstatt/Atelier oder remote am Computer arbeiten. Und natürlich gibt es die Möglichkeit, in Tangermünde oder Stendal zu arbeiten, beide Städte sind ca. 10 km entfernt. Das Pendeln nach Berlin (Zugverbindung Stendal-Berlin: ca. 1h Fahrtzeit) oder Hamburg (Stendal-Hamburg: ca. 1,75h) ist auch denkbar. Ob es direkt in Billberge Arbeitsplätze geben wird, hängt entscheidend von den Menschen ab, die das Dorf bewohnen werden. Möglicherweise ergeben sich hier Synergien in der Gastronomie oder in anderen Bereichen.

Nein, wir haben keine Altersbeschränkungen und auch keinen ideologischen Überbau, es muss einfach menschlich passen. Wir wollen auch keine Verhaltensregeln aufstellen außer den grundlegenden Formen der Höflichkeit und Rücksichtnahme. Wir verstehen uns als Mehrgenerationenprojekt und freuen uns gerade besonders über Familien mit Kindern.

Vom Landrat gibt es die Zusage, dass die Busanbindung nach Billberge wieder regelmäßig erfolgt, sobald die Gemeinschaft tatsächlich in Billberge wohnt. Bis dahin wird in einem Pilotprojekt ein Rufbus gestellt, der täglich, auch am Wochenende, mit kurzem Vorlauf bestellt werden kann. Der regelmäßige Busverkehr wird Billberge mit den Städten Tangermünde und Stendal verbinden. Es gibt Zugverbindungen ab Stendal nach Berlin (ca. 1h Fahrzeit), Hannover (ca. 1h), Hamburg (ca. 1,75h) sowie Leipzig (knapp 2h).

Nein. glücklicherweise liegt Billberge etwas erhöht und ist auch in den schlimmsten, d.h. unwahrscheinlichsten Szenarien, die wissenschaftlich errechnet wurden, nicht bedroht von Hochwasser. https://www.geofachdatenserver.de/de/lhw-hochwassergefahrenkarten.html

Ja, unbedingt! Der Reiterhof ist Teil des Dorfes und hat große Anziehungskraft für die ganze Region.
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Zukunftsdorf Billberge

verantwortlich für Bild und Text:
Zukunftsdorf Billberge

aktualisiert: Sep 2026 /
registriert: Mär 2026

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