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KleinerWohnen@Land - Wohnprojekt - ökologisch - nachhaltig -genossenschaftlich

RB
angelegt von
Raab Baugesellschaft

»Gemeinsam ist leichter - genossenschaftliches Wohnprojekt für alle, die nachhaltig, naturnah und gemeinschaftlich leben möchten«

12 / max. 30 Personen

aktuelle / geplante Gruppengröße

30-75 Jahre

gewünschte Altersspanne

alle Geschlechter

Geschlechtsverteilung der Gruppe

69.999 € einmalig / 550 € mtl.

Kosten einmalig / monatlich

Professionelles Projekt

Art des Projektinserates

Nov 2025 bis Nov 2027

aktueller Suchzeitraum

Nachbarschaftlich Wohnen

Hausgemeinschaft
Miete, Gemeinschaftseigentum
Genossenschaft

Top 5 Grundwerte

Ökodorf
Mehrgenerationen
Gegenseitige Hilfe
Ökologisch-Nachhaltig
Teilen von Ressourcen

genossenschaft ressourcenschonend respekt Alle anzeigen (13)

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Über uns

Vision

In der Gemeinde Redwitz entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 24 Einheiten für alle, die nachhaltig, naturnah und gemeinschaftlich leben möchten. In Kooperation mit der Hochschule Coburg werden hier moderne, ressourcenschonende Wohnkonzepte für junge Familien sowie Ein- und Zweipersonenhaushalte realisiert. In der Gemeinde Redwitz entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 24 Einheiten für alle, die nachhaltig, naturnah und gemeinschaftlich leben möchten. In Kooperation mit der Hochschule Coburg werden hier moderne, ressourcenschonende Wohnkonzepte für junge Familien sowie Ein- und Zweipersonenhaushalte realisiert.
Auf einer innerörtlichen Grünfläche schaffen wir zukunftsfähigen Wohnraum mit intelligenten Grundrissen, energieeffizienten Bauweisen und ökologischen Materialien – stets im Einklang mit der Natur. Wissenschaftlich begleitet und unter Berücksichtigung von Biodiversität und nachhaltigen Baustoffen entsteht in Redwitz ein lebendiges Wohnumfeld – mit Unterstützung des Bayerischen Staatsministeriums, das die Dokumentation des Forschungsprojekts fördert.
Nachhaltiges und naturnahes Wohnen
Das Konzept umfasst vier modulare Gebäudecluster mit jeweils drei zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern – insgesamt ca. 24 Wohneinheiten, sowie ein Gemeinschaftshaus. Die flexiblen Grundrisse bieten Wohnungsgrößen von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen für Familien. Eine gemeinschaftsorientierte Wohnform in einer Genossenschaft fördert das soziale Miteinander.
Die Planung berücksichtigt den bestehenden Naturraum und setzt auf eine minimale Flächenversiegelung. Durch den Verzicht auf große Bauvolumina bleibt die naturnahe Umgebung erlebbar, während die gemeinschaftlichen Grünflächen als Begegnungsorte für Bewohner und Besucher dienen. Das weitgehend autofreie Quartier verbindet Wohnraum harmonisch mit der Natur und der bestehenden Infrastruktur.
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Warum?

Gemeinsam wohnen & gestalten – Interessenten gesucht! Wir suchen engagierte Menschen, die Lust haben, Teil dieser neuen Wohnform zu werden! Kleiner Wohnen @ Land soll nicht nur ein Wohnprojekt sein, sondern eine lebendige Gemeinschaft entstehen lassen. Das genossenschaftliche... Gemeinsam wohnen & gestalten – Interessenten gesucht!
Wir suchen engagierte Menschen, die Lust haben, Teil dieser neuen Wohnform zu werden! Kleiner Wohnen @ Land soll nicht nur ein Wohnprojekt sein, sondern eine lebendige Gemeinschaft entstehen lassen.
Das genossenschaftliche Wohnen steht dabei im Mittelpunkt: Bewohnerinnen und Bewohner gestalten gemeinsam ihr Wohnumfeld, teilen Ressourcen und profitieren von einem engen sozialen Miteinander. Wer sich eine nachhaltige, naturnahe und gemeinschaftsorientierte Wohnform wünscht, ist hier genau richtig!
Eine erste Gruppe zukünftiger Bewohnerinnen und Bewohner hat sich bereits gefunden und trifft sich regelmäßig, um aktiv an der Weiterentwicklung des Projekts mitzuwirken.
Wir laden alle Interessierten ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren
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2025-09-25 Architektur... 2025-07-14_Neue_Wege_f... 2025-06-25_Gross_denke... 2025-06-14_Ökologisch_...

Eine erste Gruppe zukünftiger Bewohnerinnen und Bewohner hat sich bereits gefunden und trifft sich regelmäßig, um aktiv an der Weiterentwicklung des Projekts mitzuwirken. Eine erste Gruppe zukünftiger Bewohnerinnen und Bewohner hat sich bereits gefunden und trifft sich regelmäßig, um aktiv an der Weiterentwicklung des Projekts mitzuwirken.
Wir laden alle Interessierten ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren.
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Neu
05.11.2025

Bewilligung des Bebauungsplans

Neu
05.12.2025

Fertigstellung der Grundrisse

Neu
16.03.2026

Baubeginn

Neu
26.11.2027

Fertigstellung

Gemeinschaftsform

  • Nachbarschaftlich Wohnen

Rechtsform

  • Genossenschaft

Zusammensetzung

  • 30-75 Jahre
  • alle Geschlechter

Offen für Tiere

  • Haustiere mgl.

Wir nehmen auf

  • Einzelperson
  • Paar
  • Alleinerziehende Familie
  • Familie

Aufgeschlossen für

  • keine Angabe

Ernährung

  • nicht relevant

Nachhaltigkeit

  • Müllvermeidung (Zero Waste)
  • Recycling / Upcycling
  • Reparieren statt neu kaufen

Selbstversorgung

  • 0% Essen
  • 50% Elektrizität
  • 50% Wasser

Was wir teilen

  • Automobile
  • Werkzeuge und Gartengeräte
  • Sport- und Freizeitausrüstung

Gemeinschaftszeit

  • 1 bis 2 Stunden/Woche

Gemeinschaftskosten

Gemeinschaftskosten sind in den Nutzungskosten enthalten

Gemeinschaftliche Arbeit

  • interne
  • ehrenamtliche

Wohnen

Das Projekt umfasst vier modulare Gebäudecluster mit jeweils drei zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern, sowie einem Gemeinschaftshaus – insgesamt ca. 24 Wohneinheiten. Die flexiblen Grundrisse bieten Wohnungsgrößen von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen für Familien. Eine gemeinschaftsorientierte Wohnform in einer Genossenschaft fördert das soziale Miteinander. Das Projekt umfasst vier modulare Gebäudecluster mit jeweils drei zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern, sowie einem Gemeinschaftshaus – insgesamt ca. 24 Wohneinheiten. Die flexiblen Grundrisse bieten Wohnungsgrößen von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen für Familien. Eine gemeinschaftsorientierte Wohnform in einer Genossenschaft fördert das soziale Miteinander.
Das Grundstück ist ein ehemaliges innerörtliches Brachland mit altem Baumbestand, der größtenteils erhalten bleibt. Die Planung berücksichtigt den bestehenden Naturraum und setzt auf eine minimale Flächenversiegelung. Durch den Verzicht auf große Bauvolumina bleibt die naturnahe Umgebung erlebbar, während die gemeinschaftlichen Grünflächen als Begegnungsorte für Bewohner und Besucher dienen. Das weitgehend autofreie Quartier verbindet Wohnraum harmonisch mit der Natur und der bestehenden Infrastruktur.
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Wohnform

  • Hausgemeinschaft
  • Objektstatus: im Bau / Umbau

Vertragsform

  • Miete
  • Gemeinschaftseigentum

Wohneinheiten

  • 24 Stück
  • von 50 m² bis 115 m²

Kosten

  • 69.999€ einmalig
  • 550€ monatlich

Anmerkungen: Sowohl die einmaligen Kosten (Kauf... Sowohl die einmaligen Kosten (Kauf von Genossenschaftsanteilen) sowie die monatliche Nutzungsgebühr richten sich nach der Größe der jeweiligen Wohnung Mehr erfahren

Gemeinschaftsräume

  • Waschküche
  • Arbeitsraum
  • Werkstatt
  • Gästeappartement(s)
  • Sportraum
  • Ruhe- und Meditationsraum
  • Veranstaltungsraum
  • Atelier für Maler und Kunstarbeiter
  • Grünfläche
  • Nutzgarten

Vorsorge und Betreuung

  • Barrierefrei
  • Altersgerecht
  • Pflegemöglichkeit
  • medizinische Versorgung

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus

Bausubstanz

  • Neubau

Bauweise

  • Ökologisch
  • Baubiologisch
  • Nachhaltig
  • Regional

Lage

Ort

Lage

  • eher ländlich

Geografische Merkmale

  • Fluß
  • Hügelland
  • Flachland

Mitten im Ort und doch eine grüne Oase. Auf einer innerörtlichen Grünfläche entsteht zukunftsfähiger Wohnraum mit intelligenten Grundrissen, energieeffizienten Bauweisen und ökologischen Materialien – stets im Einklang mit der Natur. Baumbestand bleibt erhalten - eine grüne... Mitten im Ort und doch eine grüne Oase.
Auf einer innerörtlichen Grünfläche entsteht zukunftsfähiger Wohnraum mit intelligenten Grundrissen, energieeffizienten Bauweisen und ökologischen Materialien – stets im Einklang mit der Natur. Baumbestand bleibt erhalten - eine grüne Oase.
Redwitz a.d. Rodach liegt inmitten des Drei-Landkreisecks Coburg-Kronach-Lichtenfels im nördlichen Oberfranken und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B173, die ab Lichtenfels in die A73 übergeht. Redwitz hat auch einen eigenen Bahnhof. Vor dort aus sind Kronach und Lichtenfels in jeweils 10 Minuten zu erreichen und über den Bahn-Knotenpunkt Bamberg bestehen gut Verbindungen ins weiterführende Streckennetz. Der ÖPNV wird zudem durch Busse ergänzt. Darüber hinaus gibt es ein Carsharing-Angebot sowie einen Seniorenbus.
Redwitz ist eine beliebte Wohn- und Arbeitsgemeinde und zeichnet sich auch durch ihren hohen Freizeitwert aus. Vor Ort finden Sie nahezu alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und es gibt für jede Lebensphase passende Möglichkeiten und Angebote. Von der großzügigen KiTa über gepflegte Spielplätze, Grund- und Mittelschule, Jugendtreff bis zu zahlreichen Vereinen. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, es gibt Ärzte, Zahnärzte, Therapeuten, eine Apotheke, sowie einen Pflegedienst vor Ort.
Im Gemeindegebiet und den umliegenden Wäldern und Fluren lässt sich so manches schöne Freizeitziel entdecken. So ziehen das moderne beheizte Freibad und das Flussbiotop in den Rodachauen jährlich viele erholungssuchende Gäste an. Aber Redwitz ist durch seine verkehrsgünstige Lage auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den zahlreichen touristischen Highlights in der Region.
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ÖPNV

1 km entfernt

Bahnhof im Ort, regelmäßige Anbindung

ÖPNV

0.5 km entfernt

regionale Buslinien

Car-Sharing

0.5 km entfernt

MIKAS Car-Sharing-Angebot am Standort Rathaus

Arzt

0.5 km entfernt

5 Allgemeinärzte im Ort, fußläufig erreichbar

Arzt

0.5 km entfernt

zwei Zahnärzte im Ort, fußläufig erreichbar

Schule

0.5 km entfernt

Grund- und Mittelschule, fußläufig erreichbarRealschule und Gymnasium in Burgkunstadt,... Grund- und Mittelschule, fußläufig erreichbarRealschule und Gymnasium in Burgkunstadt, Schulbus fußläufig erreichbar Mehr erfahren

Kinderbetreuung

0.3 km entfernt

Kita und Kindergarten, fußläufig erreichbar

Sportanlage

0.2 km entfernt

großes Angebot an Sportmöglichkeiten:modernes beheiztes Freibad in unmittelbarer... großes Angebot an Sportmöglichkeiten:modernes beheiztes Freibad in unmittelbarer NäheTurnhalle, Fußballplätze, Tennisplatz, Minigolf fußläufig erreichbar Mehr erfahren

Markt / Einkauf

0.5 km entfernt

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. zwei Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei,... zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. zwei Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Getränkemarkt, Schulbedarf, Deko, Heimwerkerbedarf Mehr erfahren

Kulturangebote

0.5 km entfernt

in Kulturscheune, Gemeindehaus und Schloss finden regelmäßig Veranstaltungen... in Kulturscheune, Gemeindehaus und Schloss finden regelmäßig Veranstaltungen statt Mehr erfahren

Natur

0.2 km entfernt

Biotop in den Rodachauen, zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe

Weiteres

0.3 km entfernt

mehrere gastronomische Angebote fußläufig erreichbar

Mitmachen

Erfahrungen

  • keine Angabe

Fähigkeiten

  • Eigeninitiative
  • Kommunikationsfähigkeit
  • Kontaktfreudigkeit
  • Soziales Engagement
  • Verantwortungsbewusstsein

Sprachen

  • keine Angabe

Geeignet für Menschen mit Einschränkungen

  • keine Angabe
  • keine Angabe

Interessententreffen

Eine erste Gruppe zukünftiger Bewohnerinnen und Bewohner hat sich bereits gefunden und trifft sich regelmäßig, um aktiv an der Weiterentwicklung des Projekts mitzuwirken. Eine erste Gruppe zukünftiger Bewohnerinnen und Bewohner hat sich bereits gefunden und trifft sich regelmäßig, um aktiv an der Weiterentwicklung des Projekts mitzuwirken.
Wir laden alle Interessierten ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren.
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13.11.2025

Interessententreffen November (Donnerstag)

Um 18 Uhr findet das nächste Interessententreffen in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt Um 18 Uhr findet das nächste Interessententreffen in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt
weitere Infos zum Treffen finden Sie auf der Webseite
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https://raab-bau.de/nachhaltigkeit/kleiner-wohnenland-redwitz

14.11.2025

Interessententreffen November (Freitag)

Um 15 Uhr findet das nächste Interessententreffen in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt Um 15 Uhr findet das nächste Interessententreffen in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt
weitere Infos zum Treffen finden Sie auf der Webseite
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https://raab-bau.de/nachhaltigkeit/kleiner-wohnenland-redwitz

11.12.2025

Interessententreffen Dezember (Donnerstag)

Um 18 Uhr findet das Interessententreffen Dezember in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt Um 18 Uhr findet das Interessententreffen Dezember in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt
weitere Infos zum Treffen finden Sie auf der Webseite
Mehr erfahren

https://raab-bau.de/nachhaltigkeit/kleiner-wohnenland-redwitz

12.12.2025

Interessententreffen Dezember (Freitag)

Um 15 Uhr findet das Interessententreffen Dezember in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt Um 15 Uhr findet das Interessententreffen Dezember in der Ideenwerkstatt der Firma Raab in Ebensfeld statt
weitere Infos zum Treffen finden Sie auf der Webseite
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aktualisiert: Nov 2025 /
registriert: Nov 2025

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