- / max. 5 Personen
aktuelle / geplante Gruppengröße
1-70 Jahre
gewünschte Altersspanne
alle Geschlechter
Geschlechtsverteilung der Gruppe
100.000 € einmalig / 0 € mtl.
Kosten einmalig / monatlich
Professionelles Projekt
Art des Projektinserates
Nov 2025 bis Nov 2026
aktueller Suchzeitraum
Nachbarschaftlich Wohnen
Siedlungsgemeinschaft
Privateigentum
Wohnungseigentum
Top 5 Grundwerte
Cohousing
Mehrgenerationen
Gegenseitige Hilfe
Kinderfreundlich
Inklusion
gemeinschaft generationenwohnen gartenhof Alle anzeigen (5)
Vision
Gemeinsam planen, bauen, leben – das Duplexhaus für Generationen. Manchmal braucht Nähe ihren eigenen Raum. Unser Duplexhaus verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach – eine größere und eine kleinere. So entsteht ein Zuhause, das Generationen verbindet, ohne sie einzuengen.
Warum?
Demografischer Wandel trifft auf neue, familiäre Wohnbedürfnisse. Immer mehr Familien suchen Lösungen, die Nähe und Eigenständigkeit verbinden. Das „GenerationenWohnen“ bietet Raum für Eltern, Kinder und Großeltern – unter einem Dach, aber mit eigener Privatsphäre. Damit moderne Lebenspläne für alle verwirklicht werden können. Im Eigentum.
Demografischer Wandel trifft auf neue, familiäre Wohnbedürfnisse. Immer mehr Familien suchen Lösungen, die Nähe und Eigenständigkeit verbinden. Das „GenerationenWohnen“ bietet Raum für Eltern, Kinder und Großeltern – unter einem Dach, aber mit eigener Privatsphäre. Damit moderne Lebenspläne für alle verwirklicht werden können. Im Eigentum.
Emotionale Dimension:
- Die junge Familie kann Beruf und Alltag besser vereinbaren.
- Die ältere Generation bleibt eingebunden und erfährt Wertschätzung.
- Kinder wachsen mit Verlässlichkeit und Fürsorge auf.
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Hier können junge Familien mit Kindern gemeinsam mit ihren Eltern oder einem Elternteil unter einem Dach wohnen. Und gleichzeitig ihre Privatheit wahren. Mit allen Vorteilen eines Miteinanders.
Wir bieten Interessierten an, das Konzept des Duplex-Haus in den HOFGÄRTEN online vorzustellen. Gerne... Wir bieten Interessierten an, das Konzept des Duplex-Haus in den HOFGÄRTEN online vorzustellen. Gerne erarbeiten wir die eigenen Vorstellungen, zeigen Varianten mit unserem Architekt Jo Rutzen auf und informieren über Preismodelle und Fördermöglichkeiten. Mehr erfahren
Realisiert werden in dem Wohnquartier HOFGÄRTEN in Düren 4 Duplex-Wohnhäuser mit je 2 Wohnungen: einer Familienwohnung von ca. 110 qm und einem Einliegerstudio von ca. 54 qm.
Realisiert werden in dem Wohnquartier HOFGÄRTEN in Düren 4 Duplex-Wohnhäuser mit je 2 Wohnungen: einer Familienwohnung von ca. 110 qm und einem Einliegerstudio von ca. 54 qm.
Jede Wohnung hat einen eigenständigen Eingang, vollständige Ausstattung mit Wohnküche, Bad/WC und Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer plus Abstellräume und begehbaren Ankleideraum.
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Anmerkungen:
Bei einer Beispielrechnung gehen wir von einem Kaufpreis für das Duplex-Haus von 635.000 Euro inkl. Grundstück aus.
Bei einer Beispielrechnung gehen wir von einem Kaufpreis für das Duplex-Haus von 635.000 Euro inkl. Grundstück aus.
Bei einem Eigenkapitalanteil von ca. 200.000 € durch z. B. die Eltern, einer KfW Förderung je Wohneinheit von 100.000 € (zu 0,43% Zinsen)
verbleibt eine klassische Finanzierung von 235.000 Euro.
Die monatliche Rate liegt dann bei ca. 1.600 Euro, vorausgesetzt die Eigenkapitalgeber verzichten auf Zinsen und erhalten ein Wohnrecht.
S. Beispielrechung im PDF.
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HOFGÄRTEN in Düren-Grüngürtel: Gehobenes, familienfreundliches Wohnquartier mit rund 30 Gartenhofhäusern und 200 Mietwohnungen. Ehemaliges Ziegeleigelände – architektonische Reminiszenz durch Klinkerfassaden und Atriumstruktur. Nur 15 Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof,... HOFGÄRTEN in Düren-Grüngürtel: Gehobenes, familienfreundliches Wohnquartier mit rund 30 Gartenhofhäusern und 200 Mietwohnungen. Ehemaliges Ziegeleigelände – architektonische Reminiszenz durch Klinkerfassaden und Atriumstruktur. Nur 15 Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof, 10 Minuten zur A4. Grüne Promenade, Spiel- und Begegnungsflächen, hohe Aufenthaltsqualität. Standort mit nachhaltiger Entwicklungsperspektive in der Städteregion Aachen. Mehr erfahren
5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil und Dürener City
Familiärer Verbund aus 3 Generationen oder andere Varianten sind möglich.
Fülle auf der Webseite www.meine-hofgaerten.de das Wunschprofil aus. Dann kennen wir Deine/Eure Vorstellungen.... Fülle auf der Webseite www.meine-hofgaerten.de das Wunschprofil aus. Dann kennen wir Deine/Eure Vorstellungen. Oder schreibe eine Mail an f.kirsch@meine-hofgaerten.de Wir senden dann Infos zu und Kontaktdaten zu. Mehr erfahren
Kosten: kostenlos, keine Maklerleistung
Wir bieten jederzeit Videotermine zum ersten Kennenlernen an. Nutze dafür die Kontaktdaten auf dieser Seite.
verantwortlich für Bild und Text:
Frank Achim Kirsch
aktualisiert: Nov 2025
/
registriert: Nov 2025
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Auf bring-together findest du ähnliche Inserate wie GenerationenWohnen HOFGÄRTEN Düren: Innovatives Konzept für Familiengemeinschaft. Schau dir dafür unsere aktuelle Kollektion Wohnen in Nordrhein-Westfalen an. Finde weitere passende Angebote für gemeinsam Wohnen in Deutschland durch Matching.
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