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Alternative Wohnsiedlung - Weltraumbahnhof Obhausen

CW
angelegt von
Carlo Wiegner

»Die Menschen brauchen Freiräume!«

- / max. - Personen

aktuelle / geplante Gruppengröße

0-99 Jahre

gewünschte Altersspanne

alle Geschlechter

Geschlechtsverteilung der Gruppe

0 € einmalig / 100 € mtl.

Kosten einmalig / monatlich

Professionelles Projekt

Art des Projektinserates

Okt 2026 bis Dez 2027

aktueller Suchzeitraum

Gemeinschaftsform unbestimmt

Miete, Privateigentum, Gemeinschaftseigentum

Top 5 Grundwerte

Ökodorf
Mehrgenerationen
Kinderfreundlich
Ökologisch-Nachhaltig
Selbstversorgung / Autark

tiny house natur garten Alle anzeigen (17)

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Über uns

Vision

Tiny House Siedlung, Wagenburg oder Jurten-Dorf... Das ca. 6.000qm große, ehemalige Bahnhofsgelände wartet auf neue Impulse! Zum Verkauf oder zur Pacht steht ein projektiertes Vorhaben (Grundstücke + ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Nebengelassen) in 06268 Obhausen. Die Bahnlinie... Tiny House Siedlung, Wagenburg oder Jurten-Dorf...
Das ca. 6.000qm große, ehemalige Bahnhofsgelände wartet auf neue Impulse!
Zum Verkauf oder zur Pacht steht ein projektiertes Vorhaben (Grundstücke + ehemaliges Bahnhofsgebäude mit Nebengelassen) in 06268 Obhausen. Die Bahnlinie ist seit über 25 Jahren stillgelegt und das Grundstück ist von bahnbetriebszwecken freigestellt worden. Es besteht eine positive Bauvoranfrage, ohne die Pflicht einen B-Plan zu erstellen! Verkauf oder Verpachtung vorzugsweise an eine bestehende Wohngemeinschaft.
Die Grundstücke sind ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - und bieten viel Platz für Entfaltung & Erholung. Es gibt einen tollen Ausblick und etwas Eisenbahnromantik einer stillgelegten Bahnstrecke. Ein Brunnen kann, unweit entfernt, genutzt werden. Tiere jeglicher Art sind willkommen. Zwei Trinkwasseranschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze / Bahnhofsgebäude an. Strom verfügbar im Bahnhofsgebäude. Alle Versorger liegen entlang der frisch sanierten Straße an, sodass jedes Grundstück einzeln angeschlossen werden könnte. Nebengelasse und das ehemalige Bahnhofsgebäude (cam 270 Nutzfläche auf 3 Etagen) sind stark sanierungsbedürftig und bieten Ausbaureserven.
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Warum?

Schaffung von bezahlbaren Wohnraum und Förderung von alternativen Wohnformen.

Suche bestehende oder sich zu entwickelnde Gruppe.

Gemeinschaftsform

  • keine Angabe

Rechtsform

  • keine Angabe

Zusammensetzung

  • 0-99 Jahre
  • alle Geschlechter

Offen für Tiere

  • Haustiere mgl.
  • Wirtschaftstiere mgl.

Wir nehmen auf

  • Einzelperson
  • Paar
  • Alleinerziehende Familie
  • Familie
  • Gruppe

Aufgeschlossen für

  • Rauchende
  • Interkulturellen Austausch
  • Queer / Nicht-heterosexuell
  • Asexualität
  • Polyamorie
  • Zölibat

Ernährung

  • teils gemeinsam
  • 0% Bio-Ernährung
  • Pflanzliche Lebensmittel
  • Milchprodukte
  • Eier
  • Fisch
  • Fleisch
  • Geflügel

Nachhaltigkeit

  • keine Angabe

Selbstversorgung

  • keine Angabe

Was wir teilen

  • keine Angabe

Gemeinschaftszeit

  • 1 bis 2 Stunden/Woche

Gemeinschaftskosten

  • keine Angabe

Gemeinschaftliche Arbeit

  • keine Angabe

Wohnen

Wohnform

  • keine Angabe
  • Objektstatus: bezugsfertig

Vertragsform

  • Miete
  • Privateigentum
  • Gemeinschaftseigentum

Wohneinheiten

  • keine Angabe

Kosten

  • 0€ einmalig
  • 100€ monatlich

Anmerkungen: Pacht für gesamtes Grundstück 1.000€/Monat. Pacht für gesamtes Grundstück 1.000€/Monat.
Erschließung in Eigenregie. 1-20 Nutzer*innen denkbar (Stellplätze / Baugrundstücke). Kauf möglich.
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Gemeinschaftsräume

  • Waschküche
  • Arbeitsraum
  • Werkstatt
  • Fahrradkeller
  • Garage
  • Veranstaltungsraum
  • Atelier für Maler und Kunstarbeiter
  • Grünfläche
  • Nutzgarten
  • Hinterhof mit Garten

Vorsorge und Betreuung

  • keine Angabe

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus
  • Bauernhof
  • Landsitz
  • Tinyhouse
  • Jurte
  • Holzhaus
  • Siedlung
  • Industriegebäude (Loft)
  • Containerhaus

Bausubstanz

  • Altbau

Bauweise

  • Ökologisch
  • Baubiologisch
  • Nachhaltig
  • Regional
  • Massivbau

Lage

Ort

Lage

  • eher ländlich

Geografische Merkmale

  • Hügelland
  • Flachland
  • Ackerboden

Makrolage: Obhausen ist durch die A38 sehr gut angebunden und liegt im erweiterten Speckgürtel vom Ballungsraum Halle/Leipzig. Man erreicht Halle in 20 Min, Leipzig in 45 Min, den Flughafen Halle/Leipzig in 35 Min, Industriestandort Leuna/Schkopau in 20 Min. Selbst Erfurt ist... Makrolage:
Obhausen ist durch die A38 sehr gut angebunden und liegt im erweiterten Speckgürtel vom Ballungsraum Halle/Leipzig.
Man erreicht Halle in 20 Min, Leipzig in 45 Min, den Flughafen Halle/Leipzig in 35 Min,
Industriestandort Leuna/Schkopau in 20 Min. Selbst Erfurt ist nur 60 Min entfernt.
Jena, Weimar, Sangerhausen, Naumburg, Merseburg, Weißenfels, liegen im Umkreis.
Mikrolage:
Das Grundstück ist am Ortsrand gelegen mit freiem Blick aufs Feld und den Sonnenuntergang.
Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse mit Wendehammer.
Das Gelände weist einen idyllischen Baumbestand auf.
Das Grundstück ist aufgrund einer teilweisen höheren Lage und kleinem Baumbestand gut abgeschottet (Sichtschutz).
Obhausen an sich ist eine Gemeinde mit über 2.000 Einwohnern im Saalekreis liegend.
Die Gemeinde verfügt über ein reges Dorf- und Vereinsleben, betreibt ein sehr schönes Naturstrandbad
und es gibt schöne Wanderwege entlang der Bahnstrecke (bspw. den Kuckenburger Hagen).
Querfurt (nächst größere Stadt - ca. 1km Luftlinie entfernt )
wurde letztes Jahr zur familienfreundlichsten Kommune in Sachsen-Anhalt gekürt (bundesweit sogar Platz 22). Die Region verfügt über alle Dienstleistungen & Güter des täglichen Bedarfs.
Dir imposante Burg ist Wahrzeichen und zugleich eine der ältesten, größten und besterhaltenen Burgen in Deutschland.
Im weiteren Umkreis von Obhausen / Querfurt befindet sich das Weinanbaugebiet Saale-Unstrut,
der Geiseltalsee (größte künstliche See Deutschlands),
der Fundort der weltbekannten Himmelsscheibe (gutes Radnetz) und der Ziegelrodaer Forst.
Durch den über 41 Mrd. schweren Strukturwandelfond für die ehemaligen Braunkohlereviere,
hat die Region in den letzten Jahren bereits massiv profitiert.
In der Region sind viele Seen entstanden, Tourismus hat sich angesiedelt und die Region profitiert außerdem vom Ballungsgebiet Halle/Leipzig.
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Schule

3 km entfernt

ÖPNV

1 km entfernt

Kulturangebote

1 km entfernt

Sportanlage

1 km entfernt

Natur

1 km entfernt

Arzt

3 km entfernt

Kinderbetreuung

1 km entfernt

Mitmachen

Erfahrungen

  • keine Angabe

Fähigkeiten

  • Eigeninitiative
  • Motivationsfähigkeit
  • Selbstständigkeit
  • Teamfähigkeit
  • Zuverlässigkeit

Sprachen

  • keine Angabe

Geeignet für Menschen mit Einschränkungen

  • keine Angabe
  • keine Angabe

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Alternative Wohnsiedlung - Weltraumbahnhof Obhausen
CW

verantwortlich für Bild und Text:
Carlo Wiegner

aktualisiert: Okt 2026 /
registriert: Okt 2026

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