Wenn Leerstand auf neue Wohnideen trifft: Unser erstes Pilotprojekt mit der Gemeinde Bad Grund (Harz)

Leerstand auf der einen Seite. Menschen, Gruppen und Wohnprojekte auf der anderen, die nach einem passenden Ort suchen.

Eigentlich liegt es nahe, beides zusammenzubringen. In der Praxis braucht es dafür jedoch mehr als ein Immobilieninserat.

Mit der Gemeinde Bad Grund (Harz) erproben wir deshalb in den kommenden Monaten, wie die Vermittlung geeigneter Leerstände für gemeinschaftliches Wohnen besser funktionieren kann – und was Kommunen konkret brauchen, um passende Immobilien sichtbar und zugänglich zu machen.

Den Auftakt bildet die Alte Burg Windhausen, ein historisches Gutshaus aus dem Jahr 1649 mitten im Ort.

Das Gebäude gehört der Gemeinde Bad Grund und wartet nach langem Leerstand auf eine neue Nutzung. Gesucht werden Menschen oder eine Gemeinschaft mit einem tragfähigen Konzept, die dem historischen Gebäude eine neue Perspektive geben und den Ort langfristig mit Leben füllen möchten. 

Die Lage bietet dafür spannende Voraussetzungen: Das Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Dorfgemeinschaftsanlage. Sportplatz, Kita und weitere Angebote prägen das Umfeld. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Damit verbindet der Standort Wohnen, Gemeinschaft und Dorfleben auf besondere Weise. 

Unterstützung erfährt das Projekt auf kommunaler Ebene durch Bürgermeister Patrick Schmidt und Innenentwickler Nikolai Simon-Hallensleben (Kontaktdaten siehe unten).

Das Inserat [Link] ist bereits auf bring-together veröffentlicht. Wer neugierig ist, kann sich das Objekt schon vor der Wohnbörse ansehen und erste Ideen entwickeln.

Für uns ist Bad Grund bewusst ein Pilotprojekt. bring-together bringt bereits heute Menschen, Gruppen und Wohnprojekte zusammen. Gleichzeitig beobachten wir seit einiger Zeit, dass die Plattform auch genutzt wird, um Leerstände zu vermitteln oder neue Mitglieder für größere Projekte und Genossenschaften zu finden – obwohl sie ursprünglich nicht gezielt dafür entwickelt wurde.

Genau hier setzen wir jetzt an. Gemeinsam mit der Gemeinde Bad Grund (Harz) wollen wir über ein Jahr herausfinden, welche Funktionen, Informationen und begleitenden Maßnahmen Kommunen wirklich brauchen.

Dabei beschäftigen uns unter anderem diese Fragen:

• Wie müssen Immobilien dargestellt werden, damit Wohnprojekte schnell einschätzen können, ob ein Ort für sie interessant ist?

• Welche Informationen brauchen Gruppen und Interessierte für eine fundierte Entscheidung?

• Wie kann Matching dabei helfen, passende Menschen und Projekte gezielt zu erreichen?

• Und welche Maßnahmen braucht es neben dem Inserat, damit aus Sichtbarkeit tatsächlich Kontakte, Gespräche und im besten Fall eine neue Nutzung entstehen?

Die ersten Erkenntnisse aus dem Pilotprojekt fließen bereits direkt in die Weiterentwicklung der Plattform ein. Dazu gehören unter anderem die Struktur von Immobilieninseraten, passende Angaben zu Vergabeverfahren, eine gezieltere Suche und neue Möglichkeiten, geeignete Interessierte anzusprechen. 

Ergänzend testen wir unterschiedliche Wege der Vermarktung und Vermittlung: über Newsletter, Social Media, regionale Netzwerke, Veranstaltungen und persönliche Gespräche. Auch Interviews und eine Begehung vor Ort gehören zum Projekt. 

Unser Ziel ist klar: Wir wollen aus einem realen Anwendungsfall lernen und daraus Schritt für Schritt ein Angebot entwickeln, das künftig auch andere Kommunen und Organisationen bei der Vermittlung geeigneter Leerstände unterstützt.

Eine der ersten Gelegenheiten, das Projekt persönlich kennenzulernen, bietet die Wohnbörse Göttingen am Samstag, 19. September 2026.

Von 11 bis 17 Uhr dreht sich in der Arnoldi-Schule alles um neue Wohnformen, gemeinschaftliches Wohnen, gute Nachbarschaft und neue Ideen für das Zusammenleben.

Die Gemeinde Bad Grund (Harz) und bring-together präsentieren das Pilotprojekt dort an einem gemeinsamen Stand.

Interessierte können die Alte Burg Windhausen kennenlernen, direkt mit Gemeindevertreter ins Gespräch kommen und ihre Fragen zum Gebäude, zum Vergabeprozess und zu möglichen Nutzungsideen stellen.

Gleichzeitig stehen wir als bring-together-Team für alle Fragen rund um gemeinschaftliches Wohnen, Gruppenfindung und die Suche nach passenden Wohnprojekten zur Verfügung.

Und natürlich freuen wir uns auch über alle, die bring-together bisher nur online kennen und uns auf der Wohnbörse persönlich kennenlernen möchten.

Bad Grund ist unsere erste Pilotgemeinde – aber sicher nicht die einzige Kommune, die nach neuen Wegen für leerstehende Gebäude sucht.

Deshalb möchten wir gezielt mit weiteren Gemeinden, Städten, Genossenschaften und Organisationen in Kontakt kommen, die vor ähnlichen Herausforderungen stehen.

Ihr habt Immobilien oder Leerstände, die sich für gemeinschaftliche Wohnformen eignen könnten? Ihr sucht neue Wege, um passende Gruppen und Interessierte zu erreichen? Oder ihr möchtet ausprobieren, wie digitale Vermittlung, Matching und begleitende Kommunikation zusammenspielen können?

Dann sprecht uns an. Wir suchen weitere Partner, mit denen wir gemeinsam erproben können, wie Leerstände sichtbar werden, passende Menschen erreichen und daraus neue Wohn- und Lebensorte entstehen können.

Denn genau darin sehen wir die Chance dieses Pilotprojekts: nicht nur für ein einzelnes Gebäude eine neue Perspektive zu schaffen, sondern aus den Erfahrungen ein Modell zu entwickeln, das auch anderen Kommunen den Weg erleichtert.

Wohnbörse Göttingen
Samstag, 19. September 2026
11:00–17:00 Uhr
Arnoldi-Schule, Friedländer Weg 33, 37085 Göttingen

Vorher schon neugierig?
Das Inserat zur Alten Burg Windhausen findet ihr bereits auf bring-together. [Button oder Link zum Inserat]

Ansprechpartner in der Gemeinde Bad Grund (Harz) ist der Innenentwickler Nikolai Simon-Hallensleben. Kontaktdaten: ; 05327/58-131

Auf der Webseite der Gemeinde Bad Grund (Harz) kann sich näher über die Gemeinde informiert werden.

Ihr vertretet eine Kommune, Genossenschaft oder Organisation und steht vor einer ähnlichen Herausforderung?
Dann trefft uns auf der Wohnbörse oder nehmt direkt Kontakt mit dem auf.

Erstellt von Mary-Anne Kockel | Linkedin folgen